把组屋贷款还清后,存够公寓20%首付再入场
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作者:vickychen (等级:7 - 出类拔萃,发帖:10676) 发表:2016-02-14 16:01:09  楼主  关注此帖
看来是没希望了死心了
把组屋贷款还清后,存够公寓20%首付再入场
美女还年轻,以后还有机会,怎么能轻易死心呢:)
还有一个办法,卖组屋,在能够负担的情况下,你和先生一人买一套公寓,一套可能两房或三房自住,一套小的收租;或者卖组屋,买个dual key 公寓,自住大部分面积 + studio 租出去,既能提升生活品质,又能赚点租金,还不影响隐私。
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作者:vickychen (等级:7 - 出类拔萃,发帖:10676) 发表:2016-02-15 19:41:13  2楼
那是保留HDB还是夫妻一人买一套?哪一个比较好呢? HDB + private condo or 1 private condo + 1 private condo?
能上两套房怎么样都能自住一套出租一套
我觉得看个人选择,很多人留组屋出租收租金觉得 rental yield 比较高,也有人上两套公寓,看中的是 capital gain。
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作者:vickychen (等级:7 - 出类拔萃,发帖:10676) 发表:2016-02-16 14:29:04  3楼
可以解释下这个capital gain吗?是说两套condo升值时会升更多? 目前也是处于这种两难情况 不知道怎么进行下一步
前几年HDB涨的时候,公寓涨更多。
即使涨幅一样,比如30%,50万HDB和100万公寓区别还是很大。
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作者:vickychen (等级:7 - 出类拔萃,发帖:10676) 发表:2016-02-16 14:31:35  4楼
就是condo拿来收租没有hdb收租划算但condo价格涨的比hdb快 看更看重哪个 要根据未来规划和手头的钱算算经济账
走走美女正解啊!
看个人/家庭买房的预算和投资规划(规划跟个人/家庭的 holding power,risk appetite,眼光等等都有关系)。
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