不是免费的，需要租，就好比private dinning room.我记得最小的普通房应该是8.5平米，双人床还可以放进去，不过最好和发展商要具体尺寸。 物业费忘记具体，2房现在行情都是320-350。想知道让你的中介去问问。其实问了也没用，不会改变的。