换成新加坡公民后国内的房产要如何处置
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作者:辣么美 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:12) 发表:2016-01-03 12:53:46  楼主  关注此帖
换成新加坡公民后国内的房产要如何处置
如题。想请教大家,现在准备入新加坡籍,但是国内有一些房产,有部分还有按揭贷款。现准备在新加坡买二手组屋,但是不懂国内的财产要如何处置才最好。是应该赠与父母,还是申请财产变更。需要些什么手续。如果申请财产变更到新加坡户籍名下,那是不是就没有资格买二手组屋了?还有是不是需要交很多税?如果赠与父母,在中国又需要交多少的税?按揭贷款又该怎么办? 有没有有类似经验或经历的朋友能够给点儿建议,如何处置才最佳。谢谢大家了!
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该帖荣获当日十大第6,奖励楼主8分以及12华新币,时间:2016-01-03 22:00:03。
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作者:Shirley577 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:216) 发表:2016-01-03 23:23:16  2楼
同问 等答案
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作者:多谈国事 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:652) 发表:2016-01-04 09:29:36  3楼
我只能说楼主还没成坡人,头脑比坡人还那个啦
第一入坡籍,也有办法保留身份证
第二,坡县政府查不到你的中国房产的,它没这个精力跟时间,也没有这个权力
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73483) 发表:2016-01-04 09:37:24  4楼
我只能说楼主还没成坡人,头脑比坡人还那个啦第一入坡籍,也有办法保留身份证 第二,坡县政府查不到你的中国房产的,它没这个精力跟时间,也没有这个权力
小心玩脱了
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作者:多谈国事 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:652) 发表:2016-01-04 09:44:11  5楼
熊猫
你有本事不要横过马路,小心玩脱了警察罚你。
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作者:顾小熊 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:403) 发表:2016-01-04 11:00:41  6楼
保留户籍没问题
国内出入境和派出所系统不在一起,所以出入境知道你是新加坡籍,但派出所户籍办没法知道,也无法注销你户籍,除非有人实名举报。我当时去出入境办护照也觉得扯淡,要拿户口本,我直接反问,你们查不到我户口信息,人家摇头说,那个户籍办管理,他们真看不到。
保留户籍在国内,基本保留所有权益。
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作者:On (等级:5 - 略有小成,发帖:5007) 发表:2016-01-04 11:29:35  7楼
保留户籍没问题国内出入境和派出所系统不在一起,所以出入境知道你是新加坡籍,但派出所户籍办没法知道,也无法注销你户籍,除非有人实名举报。我当时去出入境办护照也觉得扯淡,要拿户口本,我直接反问,你们查不到我户口信息,人家摇头说,那个户籍办管理,他们真看不到。 保留户籍在国内,基本保留所有权益。
隐瞒自己国籍的变动
如果只是为了保有身份证在国内办些小事方便你这么建议我们还可。。。

楼主现在是担心国内名下房产的问题,你建议楼主这么搞,不太靠谱吧。这事儿弄不好可就大了。
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作者:Tina333 (等级:3 - 略知一二,发帖:524) 发表:2016-01-04 11:37:53  8楼
保留户籍没问题国内出入境和派出所系统不在一起,所以出入境知道你是新加坡籍,但派出所户籍办没法知道,也无法注销你户籍,除非有人实名举报。我当时去出入境办护照也觉得扯淡,要拿户口本,我直接反问,你们查不到我户口信息,人家摇头说,那个户籍办管理,他们真看不到。 保留户籍在国内,基本保留所有权益。
现在办理护照不用提供户口簿等信息了
复印件等也省了。公安机关会自行通过内部网络查询户口等信息。所以应该已经联网了吧?http://www.mps.gov.cn/n16/n1237/n1342/n803715/4944204.html
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作者:yongdongji (等级:4 - 马马虎虎,发帖:944) 发表:2016-01-04 11:37:58  9楼
楼主遵纪守法好公民
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作者:西东南北风 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4084) 发表:2016-01-04 11:51:21  10楼
我只能说楼主还没成坡人,头脑比坡人还那个啦第一入坡籍,也有办法保留身份证 第二,坡县政府查不到你的中国房产的,它没这个精力跟时间,也没有这个权力
听说,好像有人被查到, 不少
计数不查,或假定查不到
那个declare, dare to sign or not?
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作者:Wendy521 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:51) 发表:2016-01-04 12:06:13  11楼
双重国籍
之前有同事的小孩,既有北京户口又有美国国籍,法律上讲是不可以的,但她的孩子一直是这样还在北京
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作者:顾小熊 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:403) 发表:2016-01-04 12:08:06  12楼
现在办理护照不用提供户口簿等信息了复印件等也省了。公安机关会自行通过内部网络查询户口等信息。所以应该已经联网了吧?http://www.mps.gov.cn/n16/n1237/n1342/n803715/4944204.html
多谢update
看来最近是联网了,一旦联网,搞那种所谓双国籍就玩火了。就像其它楼说的,小恩小惠没问题,涉及到房产,股票等大事,犯不着因小失大。
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作者:大壮壮 (等级:3 - 略知一二,发帖:3481) 发表:2016-01-04 12:13:07  13楼
我只能说楼主还没成坡人,头脑比坡人还那个啦第一入坡籍,也有办法保留身份证 第二,坡县政府查不到你的中国房产的,它没这个精力跟时间,也没有这个权力
房产有第三方机构查的
尤其有贷款这种征信信息的,很容易查,且很多被查的。
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作者:fishingwood (等级:3 - 略知一二,发帖:1041) 发表:2016-01-04 12:36:58  14楼
保留户籍没问题国内出入境和派出所系统不在一起,所以出入境知道你是新加坡籍,但派出所户籍办没法知道,也无法注销你户籍,除非有人实名举报。我当时去出入境办护照也觉得扯淡,要拿户口本,我直接反问,你们查不到我户口信息,人家摇头说,那个户籍办管理,他们真看不到。 保留户籍在国内,基本保留所有权益。
现在国内出了新政策
办护照不用交户口本了,由办公人员自己查询信息,那意思就是出入境和派出所联网了?
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作者:fishingwood (等级:3 - 略知一二,发帖:1041) 发表:2016-01-04 12:47:24  15楼
我觉得如实申报就好,同时写信呈请HDB
我老公公司的同事,老婆失业回国消遣,这家伙一个人跑去EC showflat闲逛,一冲动交了定金,结果老婆回来一商量,后悔了。
于是他填EC申请材料时,如实申报国内有房产,以为这样就不符合EC购买条件可以退还定金。
结果HDB一看他这么老实申报,大笔一挥,给通过了。。。。。。
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作者:无敌师太 (等级:3 - 略知一二,发帖:1885) 发表:2016-01-04 12:50:21  16楼
我只能说楼主还没成坡人,头脑比坡人还那个啦第一入坡籍,也有办法保留身份证 第二,坡县政府查不到你的中国房产的,它没这个精力跟时间,也没有这个权力
这个真有
如果国内房子没贷款 查起来可能会稍微繁琐

有贷款的话 那是分分钟的事

另外如果有人跟hdb举报的话 那就必须有精力去查了
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作者:大壮壮 (等级:3 - 略知一二,发帖:3481) 发表:2016-01-04 13:31:29  17楼
我觉得如实申报就好,同时写信呈请HDB我老公公司的同事,老婆失业回国消遣,这家伙一个人跑去EC showflat闲逛,一冲动交了定金,结果老婆回来一商量,后悔了。 于是他填EC申请材料时,如实申报国内有房产,以为这样就不符合EC购买条件可以退还定金。 结果HDB一看他这么老实申报,大笔一挥,给通过了。。。。。。
哈哈哈,好欢乐
申报了在规定时间内卖了即可,但还是得卖。。
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作者:woshiyizhiyang (等级:8 - 融会贯通,发帖:2534) 发表:2016-01-04 13:45:14  18楼
双重国籍之前有同事的小孩,既有北京户口又有美国国籍,法律上讲是不可以的,但她的孩子一直是这样还在北京
小孩子是可以的,大了就要强制要求做出选择。
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作者:中级民工 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:541) 发表:2016-01-04 14:07:10  19楼
现在国内出了新政策办护照不用交户口本了,由办公人员自己查询信息,那意思就是出入境和派出所联网了?
出入境和派出所现在应该是联网了
上周杭州住酒店,他们要我身份证(杭州明年G20峰会,现在就开始一定要身份证登记),我当时只有护照,因为预订的酒店不住也要付费,最后他们让我去派出所开证明,我拿了护照去当地派出所,他们根据护照很快查到户口信息给我出了个证明。
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作者:flybird111 (等级:3 - 略知一二,发帖:1320) 发表:2016-01-04 14:32:40  20楼
建议
国内房产先不要动。新加坡尽快买二手。看你人品。

国内房产,过几年没事,去国内做个身份公证(持有原有中国护照的xxx,现在持有新加坡护照XXX)。然后去房产交易中心改个名字和证件号码就可以了。可能会收个工本费。 如果近期不交易,你又懒,可以先不用做。

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