DBS,UOB,OCBC 最新贷款配套利率,该选哪个
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作者:CrossSG (等级:2 - 初出茅庐,发帖:376) 发表:2015-12-01 09:49:27  楼主  关注此帖
DBS,UOB,OCBC 最新贷款配套利率,该选哪个
期房贷款

DBS配套
FHR18+1.25% =1.75% 所有年份
一次免费换配套 TOP起六个月内

UOB配套1
MR-2.82% =1.68% 所有年份
一次免费换配套 TOP起三个月内

UOB配套2
1 yr: MR-3.22 = 1.28%
2 yr: MR-3.02 = 1.48%
3 yr: MR-2.52 = 1.98%
之后:MR-1.85 = 2.65%
两次免费换配套
第一次TOP之前
第二次TOP起三个月内

OCBC配套1
1 yr: FDMR+1.03 = 1.68%
2 yr: FDMR+1.03 = 1.68%
3 yr: FDMR+1.03 = 1.68%
4 yr: FDMR+1.50 = 2.15%
之后:FDMR+1.50 = 2.15%
两次免费换配套
第一次BR升高
第二次TOP起六个月内

OCBC配套2
1 yr: BR-3.52 = 1.58%
2 yr: BR-3.32 = 1.78%
3 yr: BR-3.12 = 1.98%
4 yr: BR-2.42 = 2.98%
之后:BR-1.35 = 3.75%
两次免费换配套
第一次BR升高
第二次TOP起六个月内

OCBC配套3
1 yr: SIBOR +0.80
2 yr: SIBOR +0.80
3 yr: SIBOR +0.80
4 yr: SIBOR +1.25
之后: SIBOR +1.25
一次免费换配套 TOP起六个月内

上面绑定利率不同,有FHR18, MR, BR, SIBOR

长期来看,该选哪个?

PS: CPF网站登陆不进去了
---
该帖荣获当日十大第8,奖励楼主4分以及6华新币,时间:2015-12-01 22:00:06。
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作者:CrossSG (等级:2 - 初出茅庐,发帖:376) 发表:2015-12-01 11:59:19  2楼
DBS,UOB,OCBC 最新贷款配套利率,该选哪个期房贷款 DBS配套 FHR18+1.25% =1.75% 所有年份 一次免费换配套 TOP起六个月内 UOB配套1 MR-2.82% =1.68% 所有年份 一次免费换配套 TOP起三个月内 UOB配套2 1 yr: MR-3.22 = 1.28% 2 yr: MR-3.02 = 1.48% 3 yr: MR-2.52 = 1.98% 之后:MR-1.85 = 2.65% 两次免费换配套 第一次TOP之前 第二次TOP起三个月内 OCBC配套1 1 yr: FDMR+1.03 = 1.68% 2 yr: FDMR+1.03 = 1.68% 3 yr: FDMR+1.03 = 1.68% 4 yr: FDMR+1.50 = 2.15% 之后:FDMR+1.50 = 2.15% 两次免费换配套 第一次BR升高 第二次TOP起六个月内 OCBC配套2 1 yr: BR-3.52 = 1.58% 2 yr: BR-3.32 = 1.78% 3 yr: BR-3.12 = 1.98% 4 yr: BR-2.42 = 2.98% 之后:BR-1.35 = 3.75% 两次免费换配套 第一次BR升高 第二次TOP起六个月内 OCBC配套3 1 yr: SIBOR +0.80 2 yr: SIBOR +0.80 3 yr: SIBOR +0.80 4 yr: SIBOR +1.25 之后: SIBOR +1.25 一次免费换配套 TOP起六个月内 上面绑定利率不同,有FHR18, MR, BR, SIBOR 长期来看,该选哪个? PS: CPF网站登陆不进去了 --- 该帖荣获当日十大第8,奖励楼主4分以及6华新币,时间:2015-12-01 22:00:06。
目前玄德DBS,利率从头FRR+1.05到尾不变
这个选择有没问题
主要不想以后换来换去(Repricing refinance),FHR好像更稳定些
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作者:CrossSG (等级:2 - 初出茅庐,发帖:376) 发表:2015-12-01 20:14:00  3楼
LZ你这个配套好像手续费挺贵的对吧?
手续费?只有律师费股价费啊 2000多
是不是这个配套不好
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作者:CrossSG (等级:2 - 初出茅庐,发帖:376) 发表:2015-12-01 22:50:46  4楼
选择sibor 或者FHR牢记 一切依靠BR的配套都是刷流氓,签的时候看起来很性感,一旦签约,银行 可以随意调节BR 没有任何限制。所以sibor是王道
看了大家回复 更坚定我选dbs的想法
也不纠结了 呵呵
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作者:CrossSG (等级:2 - 初出茅庐,发帖:376) 发表:2015-12-01 23:14:21  5楼
怎么跟我问的不一样啊DBS不是头三年FHR +1.05%=1.55%么?上周刚问过,莫非又涨了? 新盘如果还要等很久TOP的建议DBS或者OCBC的FHR配套,这个足够稳定。 UOB不推荐虽然我跟他家banker最铁,因为前期很便宜但是那会贷款额也很低,所以低利率并没太大优惠,第三年贷款额增加很多利息也是涨了太多。要是很快交房的可以考虑1.28%,1.48%,1.98%的配套 SIBOR尽量不要拿了,太贵,涨太快。浮动利息我最喜欢DBS,固定利息目前CIMB2.08%三年,因为UOB1.68%2年特价促销上个月26号结束了,我自己赶着最后一天紧急递交了两份申请,一个客户的一个我自个re-finance,banker说会帮我争取legal fee subsidy, 耶!其他还有哪家强的请分享。 我好久没关注maybank了,印象中他家固定利息一直不错,可是为啥留不住人啊,我认识的banker都跑光了,连他们介绍的同事也跑光了。谁有靠谱的banker请分享资源,多谢!
DBS不是头三年FHR +1.05%=1.55%么?上周刚问过,莫非又涨了?
这个现房才可以
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