转售组屋签了OTP还没有Exercise, 可以放弃然后立刻OTP另外一套房子吗?
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作者:drexler (等级:2 - 初出茅庐,发帖:105) 发表:2015-11-26 12:35:29  楼主  关注此帖
转售组屋签了OTP还没有Exercise, 可以放弃然后立刻OTP另外一套房子吗?
如题,之前看中一套,签了OTP,交了1000块,还没有Exercise,现在看中一套更好的,可以放弃前一套,马上签新的吗?1000块肯定是要损失的,还有其他损失吗?可以马上对新看中的转售组屋申请Valuation吗?

每个人的价值都不需要用他做什么工作,每个月可以赚多少钱来衡量。
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作者:trim (等级:5 - 略有小成,发帖:6714) 发表:2015-11-26 13:01:01  2楼
应该没有其他的了
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作者:vickychen (等级:7 - 出类拔萃,发帖:10668) 发表:2015-11-26 13:22:36  3楼
没有签OTP,买家是可以反悔的。
只是损失1000块定金而已。卖家也只能没收1000块定金,不能追究别的。
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作者:vickychen (等级:7 - 出类拔萃,发帖:10668) 发表:2015-11-26 13:25:25  4楼
没有签OTP,买家是可以反悔的。只是损失1000块定金而已。卖家也只能没收1000块定金,不能追究别的。
没有 exercise OTP,买家是可以反悔的。
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作者:drexler (等级:2 - 初出茅庐,发帖:105) 发表:2015-11-26 13:26:54  5楼
谢谢楼上两位
会影响对新看中的转售组屋申请新的Valuation吗?
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作者:vickychen (等级:7 - 出类拔萃,发帖:10668) 发表:2015-11-26 13:53:53  6楼
谢谢楼上两位会影响对新看中的转售组屋申请新的Valuation吗?
valuation 跟楼主放弃之前的房子没关系啊
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作者:drexler (等级:2 - 初出茅庐,发帖:105) 发表:2015-11-26 13:56:43  7楼
valuation 跟楼主放弃之前的房子没关系啊
哦,听说两次Valuation申请直接要间隔3个月,有这回事儿吗?
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73466) 发表:2015-11-26 14:02:00  8楼
是的,损失400个肉夹馍而已,目测无害的
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作者:房产博士 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3630) 发表:2015-11-26 14:42:17  9楼
哦,听说两次Valuation申请直接要间隔3个月,有这回事儿吗?
你OPTION了一套组屋,
第二天之内必须申请作估价。现在你看上第二套组屋,可以直接签OTP,第2天也要申请作估价,这没问题。

如果是同一套组屋,两次申请估价至少要间隔3个礼拜,这是为了防止同一套组屋的屋主在21天内连续卖,这是和OTP给买家21天的冷静期一致的。
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作者:drexler (等级:2 - 初出茅庐,发帖:105) 发表:2015-11-26 14:45:40  10楼
你OPTION了一套组屋,第二天之内必须申请作估价。现在你看上第二套组屋,可以直接签OTP,第2天也要申请作估价,这没问题。 如果是同一套组屋,两次申请估价至少要间隔3个礼拜,这是为了防止同一套组屋的屋主在21天内连续卖,这是和OTP给买家21天的冷静期一致的。
谢谢博士
那没问题了,可以放心跟第一家讲放弃,跟第二家签OTP了,谢谢各位
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2015-11-27 11:14:42  11楼
大胆的放弃吧,只要觉得第二套会更划算就好
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