私有化的EC，大多都是面积较大的户型，像靠近NTU的The Floravale, 2000年的，全是3卧室的，将近120平米，才80多万，就是离MRT比较远

明白你的意思，只能买给SC/PR和完全私有化（外国人可买），买房客户群不一样。 可能在没有ABSD之前，同一个项目会有一点你说的情况，但是也取决于当时的房产市场

五年EC可以卖给PR，十年EC才完全私有化时间点不同，很难直接比较。 而且也要看你买房时候，房地产市场整体的表现，你要买的房子本身的条件。