例子到处都是,还要出处干嘛我现在的房子阳台就很大,放空调的也很大。105平米3个阳台+1个接近8平米的放空调的地方,我数数放5,6个主机没问题。然后政府不让封阳台。
你以为开发商闲的蛋疼设计这么多阳台这么小的房间。
阳台的面积就在我产证上,开发商卖的时候按照算上阳台的单价卖。我很多邻居都不知道,买了之后才发现政府不让封,大家都不知道这是政府“送”给开发商的(实际上因为拍地难,这块面积也是开发商买的,虽然买的时候没算单价,总价肯定算上了的,政府完全没吃亏,吃亏的反正都是买房子的)。
政府3年前就开始规定,买新房的时候有一个PDI文件,会标明房子每个部分的面积。
买家在看了这个文件之后可以放弃购房,拒绝签字,发展商不可以收定金。
阳台不可以封闭一直以来就有这规定,这个在卖给买家的时候,都会有说明。如果要封闭,会在销售手册上给予可以封闭的样式。比本上都是隐形窗花,遮雨布之类的。
给个大阳台的范例,这个单位除去阳台,空调台后实际使用面积是97平米,一目了然。买家自己愿意给多少钱,应该有杆秤了。
