手里有个万八的童鞋们,进军新加坡地产的机会来了!
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作者:digitalsoon (等级:4 - 马马虎虎,发帖:542) 发表:2015-06-25 14:08:27  楼主  关注此帖
手里有个万八的童鞋们,进军新加坡地产的机会来了!
峰景苑 fernvale road, 39万起。 最亲民价格的公寓即将开盘了。
也就是说首付只要8-12万 就可以入手一套,普通老百姓的公寓梦可以早日实现了。

步行5分钟至seletar mall, 靠近jalan kayu, 驰名的印度抛饼就在这里, 还没吃过的赶紧来尝尝吧。
公寓高层隐约可见柔佛海峡,景观也是美美嗒!

小区整体设计也是没二话, 普通的公寓设施咱就不说了, 你能想到的都有, 你想不到的也有啦,什么拳击台,露天电影院,浪漫按摩屋,连wild wild wet都要搬过来了,神马水滑梯,漂流哇都有。居民还可以前两年免费享受专业的健身,游泳,烹饪,音乐等课程。

哎 啥也不说了, 就这价钱还等什么,过这村没这店,报名看房吧!
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printf("Hello, world!");
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作者:digitalsoon (等级:4 - 马马虎虎,发帖:542) 发表:2015-06-25 16:56:15  2楼
顶楼主这介绍杠杠的 不过确实便宜阿
握手 谢谢哈
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作者:digitalsoon (等级:4 - 马马虎虎,发帖:542) 发表:2015-06-25 16:58:25  3楼
报纸讲的就是我说的这个盘啊
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作者:digitalsoon (等级:4 - 马马虎虎,发帖:542) 发表:2015-06-25 17:03:11  4楼
如何能收到类似低价公寓的销售信息?没有pr买公寓是怎样的流程?
多交几个房产经纪的朋友 要啥信息都有了。
没拿到pr的也可以买公寓 但是得多交10%的印花税
20% 首付
3+15% 印花税
如果是pr 就交3+5% 印花税
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作者:digitalsoon (等级:4 - 马马虎虎,发帖:542) 发表:2015-06-25 19:24:45  5楼
目测楼主软文功力不行啊... 美图都没有,只能差评了
我也想上图
可是上不了 我也是没辙l
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作者:digitalsoon (等级:4 - 马马虎虎,发帖:542) 发表:2015-06-26 00:00:25  6楼
关键是不认识啊。。。。xmlzj
这论坛上就好几个, 你想跟谁交朋友,我看没谁会不乐意的。
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作者:digitalsoon (等级:4 - 马马虎虎,发帖:542) 发表:2015-06-26 14:41:37  7楼
有兴趣,身在海外的citizen能买吗?这种公寓是不是都装修好的?收房了就能出租吗
可以买啊
对的 有装修 交房后只需要装灯放窗帘 就可以租了
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作者:digitalsoon (等级:4 - 马马虎虎,发帖:542) 发表:2015-06-26 15:08:52  8楼
地点ulu尺价过千,堪称鞋盒中的火柴盒。 感谢楼主努力为新加坡gdp做贡献。
地点ulu 见仁见智吧
就像裕廊的人也会觉得巴西立ulu 巴西立的人一年也不会去一次裕廊 都是这个意思
相信住在Sengkang punggol 这么多的新移民也有他们选择这里安家的个中原因

尺价也没有过千 大概800-900之间 总价少于40万的项目在坡上也是仅此一家了
上一次卖在40万以内的公寓不记得是什么时候的事了 至少也有4,5年前吧 60年地契的hillford不算啊。
年限太短 不具可比性。

投资回报率来讲也是妥妥的
拿studio月租$1800 来算 40万房价
ROI=(月租-管理费-房产税-利息)*12/(首付+印花税)=(1800-200-200-290)*12/120000=11%
11%的回报率不赖啦 这还没包括房价升值的潜力在内哦
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作者:digitalsoon (等级:4 - 马马虎虎,发帖:542) 发表:2015-06-26 21:19:12  9楼
有兴趣,这是软文广告,还是真还有40万的房子呢? 有更多信息不?
是真的有啊

下个星期就开放参观了 有兴趣的朋友直接联系我

我给你们发详细资料 这里我上不了图 

报名看房电话yuyue 9628 0661

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作者:digitalsoon (等级:4 - 马马虎虎,发帖:542) 发表:2015-07-21 23:03:29  10楼
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预售两日卖出1100多间单位 创出2015新楼盘的销售奇迹

4房以下所有户型都卖得所剩无几。

STUDIO, 1+STUDY & BUNGALOWS& ALL SHOPS - FULLY SOLD

Prices subject to change. 

 

2BR CLASSIC - LAST 4 UNIITS!!

20-55: $694k

24-55: $706K

25-55: $709K

25-56: $747K

 

2BR DELUXE 

14-13: $707K

19-12: $716K

24-37: $723K

 

2+STUDY

14-20: $725K

09-24: $732K

14-21: $736K

 

3BR CLASSIC

20-58: $811K

21-48: $813K

14-34: $834K

 

3BR DELUXE

02-07: $890K

03-49: $901K

04-14: $914K

 

4BR CLASSIC

15-26: $1.016M

02-10: $1.031M

03-11: $1.033M

 

4BR DK

05-02: $1.180M

 

4BR DELUXE

03-22: $1.025M

03-31: $1.087M

03-23: $1.074M

 

5BR W/O LIFT

03-19: $1.168M

02-30: $1.183M

 

5BR W/ LIFT

02-35: $1.271M

03-18: $1.289M

 

SEMI-D last 2

No. 43: $2.048M

No. 53: $2.208M

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作者:digitalsoon (等级:4 - 马马虎虎,发帖:542) 发表:2015-07-22 17:01:03  11楼
起价了02-10要103万?为啥我朋友买12楼才101万?这是都起价了啊
没听说起价啊 买的是同一个stack吗?
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作者:digitalsoon (等级:4 - 马马虎虎,发帖:542) 发表:2015-07-29 14:18:12  12楼
我感兴趣BUNGALOW, 不过我去看了,你们没有show flat.就刷刷刷给我发了一堆floor plan, 就没影了。汗。。。。。。。
谁给你唰唰发floor plan 啊 哈哈
不过bunglow的确没有样板间, 而且卖完了。
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作者:digitalsoon (等级:4 - 马马虎虎,发帖:542) 发表:2015-08-04 11:21:59  13楼
Semi d or bungalow.如果是bungalow 那2百万便宜,就是位置太悲催
bungalow 240多万 第一天就卖完啦。
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