还有就是房租收入还需要扣除中介费，维修的费用，保险神马的开销（这个具体我也不是很懂）。
我并不是否认留着HDB，再买一套condo的现金流会优于卖掉HDB买landed。
只是觉得这个“优”有程度问题，可能并没有大家想象的那么“优”。
现金流是次要考虑吧
实在有现金流压力了大不了卖了landed再买两个condo，大叔的思路是landed beta比condo要稳，所以market timing的风险小。
但是自住的第一套房是消费，第二套房才是投资。关键是楼主是否有准备消费那么多在implied rent上。2m和4m的implied rent是差很大的呀。
但是自住的第一套房是消费，第二套房才是投资。关键是楼主是否有准备消费那么多在implied rent上。2m和4m的implied rent是差很大的呀。
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