又是热气腾腾的一帖，(1) 需要考虑的地方：搂住不转名，2人联名买第二套的话，两人cpf oa里面的钱不可以全部用，需要留够half minimum sum. 这部分cpf是需要考虑到的地方。
（2） 这样看来，转名组屋到一人名下，另一人去买第二套是个较好的选择。但一个人的贷款会少于两个人，可选择的公寓会相应较少。各有优缺点。
（3）另外的选择：最近版上在讨论的ROE的问题。搂住在Jurong East附近的组屋可以卖到60-70万，如果考虑卖掉，夫妻两人各买一套公寓，一大一小，一住一租，选择面比较广。这样，如果将来升值，可以leverage up套现再买第3，4套。
谢谢回复
关于第一个问题，如果不转名，我们可能会在着手买condo以前才把cpf用完再加一部分cash还贷。现金可能会在升息明显时还一部分，但是也会保留一部分贷款给cpf来还，尽量减少cpf的浪费
关于第二点，如果能转名我们肯定会转的，然后lg一个人的贷款能力买160w的房子也是没有问题。如果不能转（取决于hdb批不批），我目前的收入如果没有减少，一个人贷款也不会有太大问题。当然，假设的前提有点多
至于三，保留hdb确实在return方面不是最理想，不过我们倾向在房产上面不要太激进用太多杠杆，而是更多现金做容易止损的投资，虽然让别人帮忙养贷很美好，可是我和lg属于那种想到一大笔贷款会很影响心情和生活质量的人，可能资金利用方面就无法利益最大化了
关于第二点，如果能转名我们肯定会转的，然后lg一个人的贷款能力买160w的房子也是没有问题。如果不能转（取决于hdb批不批），我目前的收入如果没有减少，一个人贷款也不会有太大问题。当然，假设的前提有点多
至于三，保留hdb确实在return方面不是最理想，不过我们倾向在房产上面不要太激进用太多杠杆，而是更多现金做容易止损的投资，虽然让别人帮忙养贷很美好，可是我和lg属于那种想到一大笔贷款会很影响心情和生活质量的人，可能资金利用方面就无法利益最大化了
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