最近房版火热，也来凑个热闹请教一下大家关于买房的意见……首先介绍一下自家情况，可能透露的有点多，身边的朋友就算看出来是谁也请假装是路人：） 目前手上有自住hdb一套，贷款还剩30w，房龄很老（面积倒是有123m2），地段属于上升期，距离jurong east地铁站直线距离500m左右。在西部现在发展势头还不错的情况下，附近相似房子的成交价格大约65w左右，租金2800-3000可能比较现实。 资产方面，这几年攒下的纯现金大概30w，另有大约价值12w新元在股市（含A股美股和新加坡股市），考虑到股市和汇率风险这个12w需要打个折扣。除此以外夫妻二人CPF OA账上加起来还有9w多。 我们不算特别省的人但也谈不上铺张浪费，lg开销比较小，我最近几年也对奢侈品没啥欲望（其实是欲望比不上对房子）。但是每年旅游之类的开销以及平时小孩和生活开销都没有特别精打细算，有女佣和车要养，父母也在这边。扣除这些必要开销（我把旅游也算上了）如果我和lg工作没有太大变动每年cash结余15w左右。 如果以上攒钱速度在一两年内不变（然后投资假设不亏不赚），在还清hdb贷款的情况下，我们16年尾可能有40多万现金+cpf，17年尾接近60w。 hdb的处理方式，我们倾向于保留收租，一直留到enblock（虽然也许很遥远甚至可能运气不好 (more...)

谢谢回复关于第一个问题，如果不转名，我们可能会在着手买condo以前才把cpf用完再加一部分cash还贷。现金可能会在升息明显时还一部分，但是也会保留一部分贷款给cpf来还，尽量减少cpf的浪费 关于第二点，如果能转名我们肯定会转的，然后lg一个人的贷款能力买160w的房子也是没有问题。如果不能转（取决于hdb批不批），我目前的收入如果没有减少，一个人贷款也不会有太大问题。当然，假设的前提有点多 至于三，保留hdb确实在return方面不是最理想，不过我们倾向在房产上面不要太激进用太多杠杆，而是更多现金做容易止损的投资，虽然让别人帮忙养贷很美好，可是我和lg属于那种想到一大笔贷款会很影响心情和生活质量的人，可能资金利用方面就无法利益最大化了

胡建人也没用 太多人想去了现在在会馆也是不少义工慢慢做慢慢熬才有介绍信呢 已经有了用那些时间好好升职加薪赚学费的觉悟 加拿大国际学校就在旁边哦 而且学前有eton house 好几个eton house ;p

没人注意到楼主老公贷款额度1。6M, 这月薪得20K朝上至少吧膜拜下

1200尺3房没阳台，没窗台，大概要4.5-5K吧。

最近房版火热，也来凑个热闹请教一下大家关于买房的意见……首先介绍一下自家情况，可能透露的有点多，身边的朋友就算看出来是谁也请假装是路人：） 目前手上有自住hdb一套，贷款还剩30w，房龄很老（面积倒是有123m2），地段属于上升期，距离jurong east地铁站直线距离500m左右。在西部现在发展势头还不错的情况下，附近相似房子的成交价格大约65w左右，租金2800-3000可能比较现实。 资产方面，这几年攒下的纯现金大概30w，另有大约价值12w新元在股市（含A股美股和新加坡股市），考虑到股市和汇率风险这个12w需要打个折扣。除此以外夫妻二人CPF OA账上加起来还有9w多。 我们不算特别省的人但也谈不上铺张浪费，lg开销比较小，我最近几年也对奢侈品没啥欲望（其实是欲望比不上对房子）。但是每年旅游之类的开销以及平时小孩和生活开销都没有特别精打细算，有女佣和车要养，父母也在这边。扣除这些必要开销（我把旅游也算上了）如果我和lg工作没有太大变动每年cash结余15w左右。 如果以上攒钱速度在一两年内不变（然后投资假设不亏不赚），在还清hdb贷款的情况下，我们16年尾可能有40多万现金+cpf，17年尾接近60w。 hdb的处理方式，我们倾向于保留收租，一直留到enblock（虽然也许很遥远甚至可能运气不好 (more...)