最近房版火热，也来凑个热闹请教一下大家关于买房的意见……首先介绍一下自家情况，可能透露的有点多，身边的朋友就算看出来是谁也请假装是路人：） 目前手上有自住hdb一套，贷款还剩30w，房龄很老（面积倒是有123m2），地段属于上升期，距离jurong east地铁站直线距离500m左右。在西部现在发展势头还不错的情况下，附近相似房子的成交价格大约65w左右，租金2800-3000可能比较现实。 资产方面，这几年攒下的纯现金大概30w，另有大约价值12w新元在股市（含A股美股和新加坡股市），考虑到股市和汇率风险这个12w需要打个折扣。除此以外夫妻二人CPF OA账上加起来还有9w多。 我们不算特别省的人但也谈不上铺张浪费，lg开销比较小，我最近几年也对奢侈品没啥欲望（其实是欲望比不上对房子）。但是每年旅游之类的开销以及平时小孩和生活开销都没有特别精打细算，有女佣和车要养，父母也在这边。扣除这些必要开销（我把旅游也算上了）如果我和lg工作没有太大变动每年cash结余15w左右。 如果以上攒钱速度在一两年内不变（然后投资假设不亏不赚），在还清hdb贷款的情况下，我们16年尾可能有40多万现金+cpf，17年尾接近60w。 hdb的处理方式，我们倾向于保留收租，一直留到enblock（虽然也许很遥远甚至可能运气不好 (more...)

钱多好办事我同意，但不知道你有没有拿住几个房子的经验我自己的经验是：这事还挺烦的。找租客不容易，租客也有这样那样的问题，会花你不少时间。拿住4，5个房子绝对不轻松。 我现在确实是租房子住，但不是为了进某个学校，纯粹是在之前自己的房子里住得不爽。

我们确实打算还完贷款再买而且除非有特别强的理由改变主意，不会超过两套房产了，至少不是新加坡。 关于新加坡的房产回报大家讨论很多了，已经越来越低，而且将来在本地人的压力下政府会不会坚持正确而非政治正确很难说。虽然我们不会离开，但是赌太大在房产上输不起

这里只有极少公司有年金吧我自己只看过一间有年金：Rolex 在找租客的时候，我的经验是通常很快有Offer，但Offer比较低。你要选择要不要。虽然从租金本身分别不大，少10%租金和空置两个月没分别，但如果你要卖的话，租金低会影响你可以卖的价钱，那个数字就大了。如果不要，后面的Offer就慢了。你要考虑愿意空置多久。 有租客的时候也有各种奇怪问题。我自己遇过的有： 租客投诉冲凉龙头开了没有立刻有热水。那是个装在室外的煤气热水炉，总有一段水会是冷的啊。 租客说有一片很大的钢化玻璃自己爆了。那是应该他负责呢还是我负责？