华新 - PR终于批了,考虑买房了,求推荐

作者：sglittlelion (等级：2 - 初出茅庐，发帖：342) 发表：2015-04-21 14:07:52　楼主　关注此帖评分：

PR终于批了,考虑买房了,求推荐

来坡四年多,PR pending 了九个月终于批了,买房提上日程,目前条件只能买公寓,预算 100万左右,要求:三个bedroom, 交通方便,周围有好的幼儿园和小学以及生活配套齐全.
这几年一直租住在绿线东部,比较倾向于simei,bedok eunos区域, 或者红线ang mo kio附近如果有其他性价比高的区域,感谢大家推荐
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该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2015-04-21 22:00:02。

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在南瓜同学的大作中提到：

这个价钱simei可以买到eunos我觉得有难度 bedok几乎不可能了 3 bedroom很老的估计可以等待高人回答

如果性价比还不错，预算可以适当增加

最多不超过120吧

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在随白色飞翔的大作中提到：

可以看看aquarius有90+万的，旁边有万慈小学，明年底或者后年初会通地铁

图片上看起来不错，有待实地考察

ps:propertyguru上面现在给出的价格跟最后成交价大概能差到多少？就是说有多大的议价空间啊

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在 daodao 的大作中提到：

那俩也是都有要抽签的吧Bedok是个人多的地方，哈哈哈

bedok居住环境如何啊？

只路过没感受过那边

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在随白色飞翔的大作中提到：

不清楚了可以问问中介们

板上有没有中介出来冒个泡啊

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在功夫熊猫的大作中提到：

sunglade @ serangoon ?

略贵

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在 17eye 的大作中提到：

不愿意等三年？

不想等了

一直租房，合租吧不舒服不方便。租整套又太贵不划算。计划要宝宝呢，等三年谁知道又是什么情况呢。我一直觉得刚需就什么需要什么时候有能力就什么时候买，等来等去的就跟中国房市一样永远进不去了

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在 17eye 的大作中提到：

同感。但我现在买不起啊。你在新加坡几年申请到PR的？

四年

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在凡人的大作中提到：

东边看的真的不多学区房也不算了解。这个价位的话simei问题不大，tenah merah有机会，那边有个淡马锡小学不错。 amg mi kio靠近地铁很难。lorong chuan可以看看，120多万有3卧，选择不算多罢了，养正小学还可以的，还有南洋中学，万一离开坡那边也很好租，地点方便还有国际学校

谢谢回复！受教

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在 17eye 的大作中提到：

直接到新加坡工作然后工作四年提交申请，还是工作三年pending九个月申请到的啊？

三年半申请，才批准

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在 fengdexiazi 的大作中提到：

楼主批的速度算快啊一定是坡国政府认为年轻有为的...我等DS望尘莫及...搭车同问性价比高的condo. 不过最近利率很高要找banker算一个能贷款的额度怎样

你打算买在哪个区域？

有信息分享一下啊，没准还能做个邻居

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在 Ulysses 的大作中提到：

panorama期房panorama可以考虑对小家庭来说各方面都能满足当时超级想买无奈是期房只能放弃

我也不想要期房啊

租房族表示不能等

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在 Ulysses 的大作中提到：

这样。。我长期混西部东部不清楚 AMK一带Grandeur 8我觉得环境还不错离地铁站也不远

看网上的价格略高

不知能谈下来多少，有这方面的经验没？

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在 DengWei 的大作中提到：

二手公寓可以考虑SERANGOON 一带，SUNGLADE, THE MINTON, THE SPRINGBLOOM, CHILTERN PARK 都还可以，预算100~130万。新的就不介绍了，不是楼主要的。东部除了PAYALEBAR以东的地区，不是我关注的地点，个人总觉得未来2~3年内没有太大升值空间。 Kallang, payalebar 一带可能还可以考虑，但现在的价钱不菲，总觉得现在的价格是透支未来的升值涨幅。

自住但求不跌就好

多谢分享

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在 breezee 的大作中提到：

bedok蓄水池旁边有很多新公寓靠近TP,自主出租都不差自住有自然环境，出租附近有学校而且downtown line 也会开个站在那。个人觉得还是东部住着舒服，像我这种喜欢自然环境，钱又不多的，丝毫不介意住榜鹅。

嗯，在坡这几年一直住东部

都习惯了，也比较熟悉，所以倾向于东部

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在房产博士的大作中提到：

网上屋主的开价一般偏高，通常你或者你的中介可以查到近期的成交价，参考成交价再给一个价钱，看对方能否接受。