关于买Executive Condominium (EC)被朋友启发，觉得买EC有一定的可行性，开始有了买EC的念头。目前住HDB，已过MOP，可以买EC或者私人公寓了。 选择1: 买EC，TOP 6个月内卖HDB。好处：全新EC，有公寓设施如游泳池健身房clubhouse烧烤台网球场保安等等，有些EC还有dual key可以自住加出租，价格比私人公寓便宜，5年后可以卖给SC/PR，10年后完全私有化，可以卖给所有人包括外国人。坏处：地点普遍不是很好，要等一两年TOP，加五年绑定期，六七年不能买私人公寓投资，另外组屋必须卖掉，不能留着收租。 选这个的话，偏向于买三房或四房dual key，自住加出租。例如Ecopolitan （离Punggol MRT 10分钟走路距离，住那里的朋友可以帮我validate下这个距离）。大家对选择项目有什么建议？ 选择2: 买个地点好的负担得起的公寓，卖组屋，因为不卖组屋买公寓有ABSD，公寓首付要50%。好处：目前私人公寓价格比较稳定，等ABSD拿掉了，怕价格会涨。坏处：组屋必须卖掉，不能留着收租。 选择3: 保留组屋，等ABSD拿掉了买私人公寓。好处：到时住一套租一套，固定资产增加（当然负债也增加）。坏处：存钱还要至少两三年，ABSD拿掉不知道什么时候会发生。 跪求真诚的意见和建议！ --- 该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18

因为人家有钱，不甘心住HDB啊。。。。。。。。。

你没看出来其实楼主很想保留HDB？究其原因就是够钱摆脱HDB了，但是又不[…]够有钱到任性~~~~~~~

既然问到，就说两句我有两个朋友住在EC。一个住了10年多点，一个刚搬。两个EC我觉得都挺好，甚至比我去过的一些Condo都好。 问题：如果住去EC，你觉得你家整体的生活质量有没有提高？住EC（甚至Condo）不一定就比HDB好。交通方便，用不用设施，孩子学校等等，只有你知道。 答Y：那就去买EC。价格优势在那里。 答N：那就去继续住HDB。存钱买个Condo收租也好，其他方式投资也好。 答Y但不喜欢现在卖的EC：那就一边存钱一边等呗。存够钱干啥都行。 关于留HDB收租，个人看法是如果有足够能力没什么好留的。HDB收租一来ROE不高，二来有很多政策风险。