关于买Executive Condominium (EC)被朋友启发，觉得买EC有一定的可行性，开始有了买EC的念头。目前住HDB，已过MOP，可以买EC或者私人公寓了。
选择1: 买EC，TOP 6个月内卖HDB。好处：全新EC，有公寓设施如游泳池健身房clubhouse烧烤台网球场保安等等，有些EC还有dual key可以自住加出租，价格比私人公寓便宜，5年后可以卖给SC/PR，10年后完全私有化，可以卖给所有人包括外国人。坏处：地点普遍不是很好，要等一两年TOP，加五年绑定期，六七年不能买私人公寓投资，另外组屋必须卖掉，不能留着收租。
选这个的话，偏向于买三房或四房dual key，自住加出租。例如Ecopolitan （离Punggol MRT 10分钟走路距离，住那里的朋友可以帮我validate下这个距离）。大家对选择项目有什么建议？
选择2: 买个地点好的负担得起的公寓，卖组屋，因为不卖组屋买公寓有ABSD，公寓首付要50%。好处：目前私人公寓价格比较稳定，等ABSD拿掉了，怕价格会涨。坏处：组屋必须卖掉，不能留着收租。
选择3: 保留组屋，等ABSD拿掉了买私人公寓。好处：到时住一套租一套，固定资产增加（当然负债也增加）。坏处：存钱还要至少两三年，ABSD拿掉不知道什么时候会发生。
跪求真诚的意见和建议！
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特地登录来回你的贴，同样纠结的人最后选了1
我们和你的背景情况完全一样，不一样的是家里刚添了2个娃急着换房改善居住环境，如果你现在住的是4房或者5房，不打算住condo，我觉得可以过户hdb再买个小公寓收租，这是最好的选择，可是我们急需买个大房子，而且想住新房，最主要还想占点ec的小便宜，看来看去选了ecopolitan，这是这2年离地铁最近的ec了，虽然买了之后心里无数个后悔（买的背对马路的房子，不知道会不会吵），可是一想到可以住大房子新公寓，而且明年就能拿房子了，还是挺开心的，收租的事我等贫民暂时还是算了吧
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