大清早的碰到狗血事儿,卖家签了otp要反悔
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20670) 发表:2015-04-02 09:39:42  16楼 
看你想要啥结果了,就经验来说死磕不划算
先说按合同规定的:如果你坚决要买,死磕到底,你可以选择exercise OTP, submit resale application然后坐等卖家告诉HDB他反悔了。HDB接到这样的通知会二话不说取消交易,但也就仅此而已,他们是不负责协商或者惩罚违约那一方的。打官司是买卖双方自己去打。

这个时候你的损失包括:定金5000,银行贷款取消罚款1.5%,估价费,submission fee。其一你可以自己起诉卖家要求强制出售,其二另外买一套但更贵的房子,索赔差价以及以上所有损失。

你付出的:可能高昂的律师费以及未知期限的扯皮诉讼期还有精力

可能的结果:基本上你没有败诉的可能。

刚入行时候就听说过一样的情况,死磕的买家,打了两年半官司最终胜诉法院判强制出售,那个不知道是HDB还是私宅,耗时两年半还是很有些呵呵。诉讼费毛估估也有上万吧。

建议的处理方案:拿回你目前损失的钱,也就是1000多块,快点MOVE ON去买下一套吧。且不说打官司耗时耗力,你选择其一坚决要买到房子,你是租着房子跟人住自家房子死磕;选择其二,赔偿的不知道扣完律师费还有多少。当然,你也可以走大叔一名的路线:我就是想做点事情。

最后:美女你真不要重新考虑一下跟我做邻居?
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