想把组屋卖了还钱回国投资理财,用收益供condo
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5998) 发表:2015-04-01 09:21:35  58楼 
大叔你买的哪个啊?capitalland怎样?去年研究了一下,生孩子就扔一边去了。记得好像酒店业的一些短期回报很高,但是有淡旺季。商场的表现相对稳定但没酒店高,office没看。不知道这个投资周期大概多久?
我有买各种不同的,就是没他家的,哈哈
CMT拥有坡上最多大型商场了,但是估价不吸引,市场价对NAV还有溢价。总的来说,坡上的商场都挺贵的。
CCT拥有的写字楼相对其他REIT没有那么主流,估价也不特别吸引。
CRCT是在中国的商场,我没什么概念。里面也有相当的一部分不是很透明。
所以我就和他家无缘了。
我把REIT当成很长期的投资。特别是商业和工业,越来越觉得比自己搞方便。不好的地方是leverage比较低。但leverage比较低也不是完全不好的事。想要在住宅大跌时卖掉做首期是不大现实的,因为REIT和住宅价格的相关性会很高。
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