要是我，不会这样做你自己列出来的两个问题已经有相当大的风险。
卖掉房子，腾出贷款和税收空间给Condo是个可以考虑的方法。关于收益，可以考虑REIT。买REIT相当于间接持有一些物业。你也不用烦出租，不少也有5%以上的收益。你也很大程度上仍然投资在地产市场。你也有不同的选择，喜欢本地的物业也行，喜欢国际化的也行。当然，REIT还是有不同的地方的。打算投资的话，要仔细研究明白。
终于要不要卖HDB，其实HDB最大的好处是你破产了，债权人不可以动。其他的没有什么，例如，更加多政策限制，虽然租金回报率挺高，但大部分考虑买Condo的人HDB已经没有或很少贷款，ROE并不高。你有多大破产风险，可以自己评估。
还有就是房子主要是用来住的，如果没有合适的Condo住得更开心的话，不要勉强。
和lz的烦恼一模一样，但是还比lz惨。。。
因为组屋还没到五年呢，想买公寓也买不了。组屋贷款还有很多没还。现在也是两个可能，一个是到了5年买二套，但是和lz一样，不甘心那ABSD，而且第二套的贷款，在第一套还没还完的情况下，凑不出50%左右的首付，攒几年先把第一套贷款还掉呢，那就更没首付买第二套了，好缺钱！
第二个是现在买EC，到时候五年到了把组屋卖了，压力小很多。但是大家都说应该留组屋，各种好处blabla，而且组屋是在最贵的时候买的，到时候卖不亏钱都不错了，反正没指望能赚钱。然后感觉很长时间内也买不了第二套了，什么租一套住一套的美梦就此破碎，哈哈是不是太贪心了。而且现在不买EC，以后可能也买不了，这个福利就永远用不上了，觉得有点略不甘心啊。
第二个是现在买EC，到时候五年到了把组屋卖了，压力小很多。但是大家都说应该留组屋，各种好处blabla，而且组屋是在最贵的时候买的，到时候卖不亏钱都不错了，反正没指望能赚钱。然后感觉很长时间内也买不了第二套了，什么租一套住一套的美梦就此破碎，哈哈是不是太贪心了。而且现在不买EC，以后可能也买不了，这个福利就永远用不上了，觉得有点略不甘心啊。
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