问题是这个市场上如果还有许多不用还levy的EC没卖出的话，新开出的EC如何定价
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作者：tdy (等级：2 - 初出茅庐，发帖：1313) 发表：2015-01-29 15:46:34　 楼主　 关注此帖
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在 -_-|| 的大作中提到：
我觉得买bellewoods的人多是冲着户型朝向选择多去的。毕竟刚刚开盘，很多好的户型选择。 不是最划算的 但却是最适合自己住的。 Bellewoods最大的卖点，就是woolands 最后一个不用还levy的项目。慢慢买家 尤其是2nd timer会体会到这个优势的。
问题是这个市场上如果还有许多不用还levy的EC没卖出的话，新开出的EC如何定价
同一位置定同样的价钱，2nd timer一定不会去买。毕竟现在EC选剩的屋子不少，要买的人大有挑肥拣瘦的机会。
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作者：tdy (等级：2 - 初出茅庐，发帖：1313) 发表：2015-01-31 15:57:36　 2楼
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在 -_-|| 的大作中提到：
未来EC的供应其实已经在减少今年的新供应，很可能跌破1000。EC的供应又及其不均衡。Sengkang以及punggol明显过多。像Tampines, Jurong east, Jueong west 人口大区，明显不足。EC最大的威胁是私宅市场价格的下滑。如果私宅市场价格高企，就不会有EC过剩这一说了。 (more...)
EC的levy取消后对组屋二次买家的吸引力大幅减弱
盛港EC最新的投标结果就表明，发展商现在非常谨慎的拿EC的地块，除非将来EC和私宅价格进一步拉大，否则组屋提升者是不会买帐的。
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