看上面的开销觉得车真的好贵啊
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12172) 发表:2014-12-29 11:30:55  楼主  关注此帖
想问问版上有车的版友,一个月的花费到底要多少钱?早上起来就吵了一架,非常不爽来问问版上各位妹纸汉纸,开车一个月到底要花多少钱。 所谓花费是指除了车本身+COE以外的一切费用,包括保险,停车,油钱,ERP,修车,以及其他我没想到的一切。 争论是某人说他的师兄一个月花200多,而我问的其他人都说不止200多。 我说200多应该哪儿都不去吧。他就不高兴了,说师兄每天开了上下班(四五个mrt的距离),每周带娃去一次公园。 我怎么想都觉得200多是不够的。难道是除了上下班和去一趟公园哪儿都不去了?一般人家总要每周去超市,偶尔去逛个街再去个朋友家吧。 其实我是无法理解买房子各种想省钱想买便宜的离mrt十万八千里的房子,连装修都说可以不要装修,但是非要买车的行为。 按照我的理解,房子至少是保值的,但是车子却是大额的消耗品。我觉得我们目前还是积累奋斗的阶段,还没到消费车这种奢侈品的阶段。但是男银们好像都想买车,不知道版友们怎么看。 --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2014-12-29 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第5,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2014-12-30 22:00:03。 --- 该帖荣获当日十大第6,奖励楼主8分以及12华新币,时间:2014-12-31
看上面的开销觉得车真的好贵啊
还不算coe和车价呢

撒欢打车也打不了那么多

关于用车子弥补房子的地点问题,我老公也这么想呢。说下一个房子别买那么贵,省十万买车。不过他说的别那么贵是说不要往市区,富人区那种地方买,买稍远一点的,当然还是要生活方便离mrt超市近的地方,上班远了靠车来弥补
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12172) 发表:2014-12-29 18:36:29  2楼
#结论# … 所以剩下32w预算买房(32/0.29=110w) ,这样[…]贷~88w, 剩余的预算再酌情买个便宜的代步工具吧, 实在是不想贷到90w.... 工资有限,尽力了
说一个我自己的教训
当年开始看房的时候2009年,我刚开始挣钱一年,工资少的可怜,老公也还是普通engineer,虽然工作了5年但前面存款不多,都在给帝都房子还房贷
我们一直在看hdb,预算是30/40w左右,因为同期同学大概也都是这样,要知道那个时候200w rmb的房子对我们来说也挺贵的了。
结果看了快半年,看上眼的越看越贵,也看了几套公寓,在sk的mrt楼上。当时有个两房的,76w,我们觉得有点小,要小孩的话,两卧太少了。中介给我们推荐一个90多万的3卧的,120多平好像。当时这个数字对我们来说是个天文数字,觉得要是背上这么一笔贷款可真是压力大死了。最后选择了60多w的hdb。其实首付差不多,因为hdb有坑爹的cov,还有中介费。但是我们就是觉得负债太多,收入有限,压力大。

现在回过头来看,要是当初买了那个公寓,升值比hdb快多了。去年还是前年房地产没开始下滑的时候我听朋友说她家sk mrt楼上的两卧condo就有人开价100w了。而且这两年收入也有所增长,现在一看90w的负债不说是小case,但绝对不是天大的压力了。

结论:不要小瞧你们挣钱的潜力,二位都是高学历,高能力,前途无量。还是买到称心的房子比较重要。贷款多个10w8w的,摊到几十年真的不算啥。能贷多少贷多少。搞定了安乐窝,再谈车子不迟,也就是等个一两年的事儿。
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12172) 发表:2014-12-29 22:16:15  3楼
我还不是pr啊,至少要等四年人生,有几个多个四年!
pr入公民吧,等个半年,房价再降降
啥都能买,还不上税
以后扣税,孩子上学各种优惠,这笔经济账算下来恐怕不少
take one for the team,值得入籍!
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12172) 发表:2014-12-30 12:14:11  4楼
现在PR家庭买了组屋也是不能买公寓的还要坐五年MOP的牢
公民也有这5年牢啊
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12172) 发表:2014-12-30 14:04:04  5楼
至少过了5年还可以买啊
pr也可以啊就是税多
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12172) 发表:2014-12-30 15:18:27  6楼
是的,所以之前很多PR家庭都是先买组屋打的就是过几年买condo住condo出租组屋的算盘 结果政策一下来,都傻了,租都不让租,也谈不上回报率了,而且一套房,只能自住,也没得可租
谢谢啊,我out了
刚去查了,pr有祖屋的要想买公寓要通知hdb,而且要承诺买到公寓后六个月内卖掉祖屋
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12172) 发表:2014-12-30 15:26:57  7楼
想问问版上有车的版友,一个月的花费到底要多少钱?早上起来就吵了一架,非常不爽来问问版上各位妹纸汉纸,开车一个月到底要花多少钱。 所谓花费是指除了车本身+COE以外的一切费用,包括保险,停车,油钱,ERP,修车,以及其他我没想到的一切。 争论是某人说他的师兄一个月花200多,而我问的其他人都说不止200多。 我说200多应该哪儿都不去吧。他就不高兴了,说师兄每天开了上下班(四五个mrt的距离),每周带娃去一次公园。 我怎么想都觉得200多是不够的。难道是除了上下班和去一趟公园哪儿都不去了?一般人家总要每周去超市,偶尔去逛个街再去个朋友家吧。 其实我是无法理解买房子各种想省钱想买便宜的离mrt十万八千里的房子,连装修都说可以不要装修,但是非要买车的行为。 按照我的理解,房子至少是保值的,但是车子却是大额的消耗品。我觉得我们目前还是积累奋斗的阶段,还没到消费车这种奢侈品的阶段。但是男银们好像都想买车,不知道版友们怎么看。 --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2014-12-29 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第5,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2014-12-30 22:00:03。 --- 该帖荣获当日十大第6,奖励楼主8分以及12华新币,时间:2014-12-31
其实还有一个疑问,差4w的condo,会差别那么大么?
比如一个各种方便,一个离哪都远?
而且4w的话,面积也不会差太大吧,比如多出一个卧室那种

4w要是个装修和添置新家具钱还差不多

只是好奇。

我是女生,还是喜欢房子舒心一些。当然了,男生的喜好也可以理解,不能说什么自私之类的,就是水星火星的想法不同。
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12172) 发表:2014-12-30 15:36:50  8楼
哈哈哈 忽然想到一点 据说买了车很多男人都发福如果熊猫能够2015刷完1000km的长跑 买就买吧 我也是用跑步公里数克制自己狂烧运动器材的购买欲
够狠!!
一天3km,溜溜跑一年
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12172) 发表:2014-12-30 15:59:08  9楼
增加x万首付对应增加x/0.29的总价咯,你这么算
你这个0.29怎么来的,我还没弄明白呢
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12172) 发表:2014-12-30 16:39:59  10楼
大概知道了
假设房子115w,首付20% 是23w,税8%-5400是8w多,总共要出钱31w多,差不多32w了,贷款92w
假设房子130w,首付20%是26w,税8%-5400是将近10w,总共要出钱36w,贷款104w
假设以上贷款都能一个人贷到的话

那么房子总价确实差出去15w了
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12172) 发表:2014-12-30 17:32:24  11楼
你的减法还真是汗哈哈哈哈哈
汗吗?税不能贷款的哦!
最近确实脑子不好使了
哪块错了啊怎么检查一遍也没查出来
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12172) 发表:2014-12-30 23:16:11  12楼
我汗一下自己啊看你算得很欢,我就直接 115-32 哈哈
我写的顺序确实很容易让人觉得是错的哈哈
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12172) 发表:2014-12-31 11:08:44  13楼
我觉得这样吧。你去考个教练执照,闲的的时候教人练车。 或者买个hatchback frelance 送货。既可以锻炼身体,又可以降低开销。
天,想开个车真不容易啊哈哈
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