例如 某某过世 留了一个房子给孩子。孩子不可以继承 因为不够合法年龄。这个时候可以成立信托，由其他人代理管理这个房子。但是 这也是有时间期限的。代理也是为了给足够的时间卖掉房子。具体问律师吧。
这样去以某某人名义买，是不可以的。尤其是不满21周岁的情况。
最近不是还有外国人以本地人名义买有地住宅（外国人不可以买有地住宅）的案子吗？非法的。