和阳台的性质很象，目的都是政府为了鼓励建筑有更多绿色空间和鼓励居民更好的和大自然接触。URA对PES 和 Balcony 都有相对的规定。有兴趣，可以去ura 网站多了解两个的定义和相应的要求。 但没有什么太大的必要了解太深，发展商和设计师早就计划好了。

尽量避免买1楼的单位， 转手时，很难出手而且价钱会被压的很低。

有时新的项目并不一定是1楼的最便宜，很有可能是2楼的单位，因为如果有patio, 1楼的面积远大于2楼，最后的总价2楼是最便宜的

每个人投资都有自己的独特之处，遇到有人专门买最便宜的小型单位，买入的价格是整个项目最低，然后接近top时转手套现。

大部分人都会避免3楼以下的单位，也会避免买penthouse. patio 和 penthouse的租客容易找到红毛。