华新 - HDB 新政策今天出炉，买卖HDB 的朋友要注意了。

HDB 新政策今天出炉，买卖HDB 的朋友要注意了。

作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9043) 发表：2014-07-22 13:56:58　楼主　关注此帖

HDB 新政策今天出炉，买卖HDB 的朋友要注意了。

卖家再等搬进新屋前，可以和买家协商后，2nd appointment后继续住最多3个月。

https://www.channelnewsasia.com/news/singapore/hdb-resale-flat-sellers/1276276.html
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该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2014-07-22 22:00:02。

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作者：hdeksa (等级：8 - 融会贯通，发帖：8923) 发表：2014-07-22 14:01:44　 2楼

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唉！！！

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作者：chocell (等级：3 - 略知一二，发帖：508) 发表：2014-07-22 21:09:18　 3楼

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那会导致更多人有意向卖房吗？

然后房价进一步下跌？对买房有利？

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作者：chocell (等级：3 - 略知一二，发帖：508) 发表：2014-07-22 21:12:30　 4楼

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议价的时候买方把延期的费用考虑在内

可能会使成交价格下降

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作者：牛啊牛 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：843) 发表：2014-07-22 21:44:14　 5楼

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房价下跌对大部分国人是有利的不富有的人总比富有的人多下届选票绝对稳定了

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作者：自信灬微笑 (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：2568) 发表：2014-07-22 22:22:34　 6楼

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在牛啊牛的大作中提到：

房价下跌对大部分国人是有利的不富有的人总比富有的人多下届选票绝对稳定了

下降的房价只是对于二手房来说吧

新房的价格一直在那个位子吧

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作者：牛啊牛 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：843) 发表：2014-07-22 22:42:38　 7楼

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在自信灬微笑的大作中提到：

下降的房价只是对于二手房来说吧新房的价格一直在那个位子吧

有个问题我没有想明白怎么很多人都有错误的印象

说起二手房交易就认为是pr, 二手房价涨跌不影响公民，公民买的房子就是超便宜的新房。

其实嘛13年降温政策出台的时候，政府公布的数据表明pr只占祖屋二手交易份额的20%。

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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9043) 发表：2014-07-23 13:38:39　 8楼

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在 chocell 的大作中提到：

那会导致更多人有意向卖房吗？然后房价进一步下跌？对买房有利？

我看这个没有象大家想的这么深吧。哈哈

HDB 推出这个新规定，只是让以前不公开/不合法的变成公开的/合法的。
最终受益的是已经或者打算购买第二套屋子的新/旧公民。他们需要时间卖出现有住房，还有新购屋子的房屋贷款和装修方面的考量。
对组屋售价的影响应该不大，算进3个月的房租也才上下浮动7千8千块。

大家要知道，如果是要拿BTO, 只要一拿到钥匙，BTO的房贷就开始计算了，在你完成卖掉现住组屋的时候，要同时还两个房贷。这个是有压力的。

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作者：fled (等级：2 - 初出茅庐，发帖：39) 发表：2014-07-24 19:41:02　 9楼

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相当于要多等3个月才能入住吧？

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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9043) 发表：2014-07-24 20:21:51　 10楼

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在 fled 的大作中提到：

相当于要多等3个月才能入住吧？

不会这么绝对,看买家和卖家达成的协议。

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