最近有朋友咨询Hdb了,回答时99%不批准除非是离婚,父母转给孩子等特殊case.
需要有很强的理由才可能批。
有通过的例子吗?
有啊,我朋友已经拿到confirmation letter了
有的HDB branch officer也不知道的,我朋友去申请第一次直接就被拒了。后来我叫他打印了HDB网站上的信息去appeal就批了。有知道的officer说很多新加坡人早就这么做了,也不需要什么很强的理由,就是赠送房产给另一半。
最近跟HDB BRANCH OFFICE打交道,发现他们比HDB总部差远了啊,不是一般的不靠谱,很多东西稀里糊涂的,而且总找不到人,要不电话给你转来转去,最后给你一些永远打不通的电话。我已经很认真的考虑要去投诉了。一个多星期电话打不通,留言不回复,同事帮忙留言也不回复是神马态度?
目前我知道的唯一有问题的是拿银行贷款买HDB,不想还清贷款直接转的(通过的那个是把贷款还清了的,手续会简单快捷的多)。如果原本是跟HDB拿贷款买房的做起来手续完全没问题,但是银行在贷款方面似乎跟HDB要求不大一样。我原本的理解是只需要重新换一家银行做re-finance把贷款换到一个人名下就好了。但我一个同事去问了银行,包括我自己也问了几家银行,他们都有些稀里糊涂,一直说这得当成partial sale,双方都要付律师费还要付印花税,否则没办法重新做一个LO只放一个人名字,因为HDB贷款银行规定屋主必须是borrower(这个我还是刚听说啊,因为我明明做过一个人贷款两个人买房的case)。
这样就变成先有鸡还是先有蛋的问题:银行要求HDB证明转名了才可以做这么一个LO,而HDB一定要有LO才可以办手续转名。
现在同事去问做re-finance的律师看怎么解决,我打算写信直接去问MAS,看老大回复如何。
最近跟HDB BRANCH OFFICE打交道,发现他们比HDB总部差远了啊,不是一般的不靠谱,很多东西稀里糊涂的,而且总找不到人,要不电话给你转来转去,最后给你一些永远打不通的电话。我已经很认真的考虑要去投诉了。一个多星期电话打不通,留言不回复,同事帮忙留言也不回复是神马态度?
目前我知道的唯一有问题的是拿银行贷款买HDB,不想还清贷款直接转的(通过的那个是把贷款还清了的,手续会简单快捷的多)。如果原本是跟HDB拿贷款买房的做起来手续完全没问题,但是银行在贷款方面似乎跟HDB要求不大一样。我原本的理解是只需要重新换一家银行做re-finance把贷款换到一个人名下就好了。但我一个同事去问了银行,包括我自己也问了几家银行,他们都有些稀里糊涂,一直说这得当成partial sale,双方都要付律师费还要付印花税,否则没办法重新做一个LO只放一个人名字,因为HDB贷款银行规定屋主必须是borrower(这个我还是刚听说啊,因为我明明做过一个人贷款两个人买房的case)。
这样就变成先有鸡还是先有蛋的问题:银行要求HDB证明转名了才可以做这么一个LO,而HDB一定要有LO才可以办手续转名。
现在同事去问做re-finance的律师看怎么解决,我打算写信直接去问MAS,看老大回复如何。