我只想说这和新加坡的降温措施比起来温和太多了，或者说还相差好多步。和某人解读的外国人不能买卖二手房简直相差了十万八千里。

1）外国人只能买100万马币以上的房子

我能说HH里边的房子那里还有100万以下的吗？现在能看上眼的好一点的半独立洋房都100万左右了，就算没到这个价钱的，开发商来个精装修，买房送车什么的怎么也凑够100万了。 对那些已经买了50万的房子外国人可能就有影响了，如果你的房子还没有增值到100万，估计暂时就脱不了手。那就当度假房吧。

2）非马国公民5年能出售房产要交盈利的30%的税，第6年开始5%

这比新加坡的卖家印花税厚道到了，新加坡是5年内出售管你赚了还是赔了最多都要收16%的房子总价的印花税。马国政府收的是盈利的百分数，你说是不是厚道多了。



全文请看联合早报今天的新闻。
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该帖荣获当日十大第9，奖励楼主2分以及3华新币，时间：2013-10-26 22:00:01。

几年前最早去Jb买房的新加坡人讨论的最热门的一个项目。

前些日子买进的，还没增值到100w的是个打击。 买价1m以上的有地方产会领涨抗跌。

同意LZ的观点，新加坡政府好象还有厚道的概念。
这让我想起之前的一份调查:
如果可能，大部分新加坡人都想移民，而多数首选马来西亚。

我那个项目八成是马国人自己在买，所以卖给谁都是一样的。当然最好的结果还是有余钱养着当度假房。

但许多专家认为影响是暂时的。
据报道，2013年中国人的房地产海外投资方向依次为：马来西亚（37%）新加坡（26%）美国（12%）澳大利亚（9%）英国（8%）台湾（8%）
http://house.jrj.com.cn/2014/04/12145717030811.shtml