请指教关于HDB-BTO的银行贷款。bto已经选完房，但是有原因拿不了hdb的loan，必须拿银行的loan。 现在自住resale HDB， MOP在2017年。 问题来了，问了UOB和HSBC的banker，他们不做我这种情况的贷款，或者是说拿不到80%的loan。 看到坛子里，也有不少和我一样的情况拿银行loan的，你们都是什么银行？ 是80%吗？ 如果有介绍banker那就更好了，HP：96951859，先谢谢了！ --- 该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2013-09-10 22:00:01。

为啥没有mop也可以bto？我买resale的时候就是sc了，没有拿津贴，现在可以买bto？

去问MAS，跟他们拿“尚方宝剑”只要MAS回复说可以做，银行不会不给。 我做过一个很复杂的交易：屋主PR夫妻，有三房组屋一套，银行贷款，没过MOP。买邻居的房子下来准备打通做JUMBO，贷款也卡住了。把事情复杂化的主要是因为MAS的规定：第二套房贷只能借50%。在HDB批准交易前，的确是两套房子，说是第二个房贷也不过分，可是批准交易后两套房子会合并成一套，到时候只有一个房贷，按道理可以借80%。我是不想等到HDB批准交易了才去appeal 贷款，那个风险太高。而且银行也很抓狂：如果按合并后的一套JUMBO估价贷80%，这个又超出了我们实际需要的贷款额，因为第一套房已经还了一部分贷款，变成了组屋CASH OUT，还是不符合规定的。所以他们也拿不准到底怎么做，反正直接给第二套80%贷款他们是死都不肯的。 当时我是去问了HDB贷款怎么做，HDB说他们会直接给一个新的贷款，数目是邻居房子估价的80%或者最高90%，再加上现有房子剩下的贷款，只要屋主的收入可以负担这么多贷款。等交易完成后，新的贷款会自动replace旧的贷款配套。 然后我再去问MAS,他们也很傻眼，因为这个情况实在太特殊了，还反问我能不能直接让买家去办HDB贷款比较省事，问题是PR不可以做HDB贷款。他们开会开了一个多星期，回复说银行可以 (more...)

买房子的时候有说几时能拿到钥匙吗？万一拿到钥匙了还没满咋办？