前提是如果投入40万，手里至少还应该有20万的现金来周转和应急。而且说不定哪天就又金融海啸了，没现钱看别人入市抢钱的感觉那。。。
而且投资楼市本身就是长远的。论年收益目前的楼市价格和租金回收比例都不如几家本地银行的preference share,几乎0风险。但是share不增值，楼市却可以。只是入场时机要选对。现在是入场的好时机么？thompson line 2019年竣工，woodlands的房价却从去年就开始起了，这已经是buy on expectation了，由于处于非成熟区，价格也不会高到哪去，早晚会被各种Bto拖累。

如果真是看增值，不如换EC。如果只是看租金回报，not attractive。