估算一下，1w的家庭总收入相当于只能最多贷70w。如果不动用现金的话，组屋价格很难涨到87.5w以上了。 新加坡虽然住者有其屋。但是。。绝大多数人都只能住在组屋吧，买不起公寓。。组屋价格不涨，公寓如果狂涨的话，穷者永远穷下去了。 话又说回来，要是组屋涨，穷人更买不起，可能会更穷。目前最起码组屋不涨，买了组屋以后拿出1，2间出租也是个好差事。 组屋感觉已经不再吸引人了。稍微有钱的人还是考虑直接公寓吧，组屋政府控制的太多了，不是为投资和中产偏上阶层准备的。 最后，不用预言，其实已经基本是事实，目前新加坡只有组屋的家庭总资产将很快被北京上海超过。上海一个几十平米的老公房（学区）都卖到300w rmb了。