我个人的感觉：PR会放宽，吸引年轻人入籍，保持私宅的价格稳定PR会放宽，是因为这个三年不能买HDB的限制。这样子一旦突然批下大量PR，也不会对HDB市场造成冲击。而多出来的组屋会在几年后慢慢被消化掉。
之前小一入学的新规定，促使了很多PR父母开始入籍，但对未婚的年轻人冲击不大。但根据政府公布的一些数据来看，这个吸引到的入籍的人还不足以抵抗新加坡的人口老龄化问题。因为三年的限制，会促使相当一部分年轻人在拿到PR两年后马上申请入籍，以便于尽快买房。
保持私宅的稳定，看最近的私宅地皮竞标还是很强劲。越来越多外国开发商包括中国开发商入场抢滩，对坡的房地产充满信心。目前很明显的为了让更多人买得起房，保持房地产市场不至于垮台，单位面积越来越小，看最近的j gateway和Kensington Square，我觉得单位小的越来越让人发指，这样才能在单价不断升高的同时还能让喝多人买得起房，同时政府又可以创造大量税收，拿去补贴穷苦公民买房津贴。。。
结果就是越来越多人可以拿到本地身份，本地人可以享受低价购房，外国人依然可以买得起房，人口老龄化又得以缓解，政府还继续发财，真是一举多得。。。
凡人再分析下就业市场情况吧
还有多少人愿意来新加坡工作，等3年拿PR，再等3年买房子？
我觉得这个政策影响的不仅仅是楼市，整个新加坡经济都会受到影响，这是一个有关信心和耐心的打击，如果外来移民看不到希望，那谁还会留下来，新加坡需要有钱人，需要高级白领，但没有了中低层的移民，意味着什么? 从今以后，企业招人将面临困境。企业在坡的扩张也会面临困境。
我的理解是政府在一厢情愿的做傻事，不知道是不是我太肤浅。。：-）
我觉得这个政策影响的不仅仅是楼市，整个新加坡经济都会受到影响，这是一个有关信心和耐心的打击，如果外来移民看不到希望，那谁还会留下来，新加坡需要有钱人，需要高级白领，但没有了中低层的移民，意味着什么? 从今以后，企业招人将面临困境。企业在坡的扩张也会面临困境。
我的理解是政府在一厢情愿的做傻事，不知道是不是我太肤浅。。：-）
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