我不是很同意你的看法10年前我买第1个房子的时候也是觉得再前面的人买的便宜啊。但扣去通胀因素，数字并没有表面上看起来大。10年前我在盛港买的一手HDB大约210K，那时的二手大约300K。但那时NUS的新毕业生薪水2K左右，咖啡店的咖啡6毛。算到现在通胀因素大约有50%吧。比较一下现在盛港的HDB，楼价是升得多过通胀，但远没有纸面上那么多。另外，看之前的数字对你现在要做的决定没什么帮助。 你说到的升值潜力。首先，如果买来自住，这不应该是主要考虑因素。HDB主要给人自住，我下面的看法对公寓而言。如果考虑买来投资，就算没有那一堆的降温措施，我认为目前公寓投资价值已经不高了。前几天有人贴个卖房的广告（不知道被删了没），那个房子的租金回报2.8%。已经远在我的接受范围以下了。既然是投资，不一定要本地啊。我最近就在研究伦敦的房子，看起来比较值得。