我觉得分地方的。如果是这种就只能出租了，个人对环境要求还是比较挑剔的。我见过一种是在组屋区里的两三层小楼，大概一排不超过十套这样，很安静，可以开一些服务邻里的小店，楼上可以住人。好像是queenway地铁附近，我去的是一家中医私人诊所，他们让我用楼上的住家厕所，屋里打扫得非常干净。其他店面也只是足底按摩之类，周围全是十几层的组屋，附近有小型巴萨和吃饭的地方，很迷你，都不会有什么人潮那种。缺点是住家形状不大好。觉得可以作为自用店铺啊，开个安静的小店什么的。不过也只是随便想想而已，觉得可能这种比较便宜，又有地方安排住宿。
没想到要有这么多附加费用啊，可以慢慢拔草了。