你计算一下自己卖的成本喽。这个不是单纯的几千块中介费的问题。自己卖房子，你要做的： 1.检查自己是否可以卖房 2.打广告 3.不停的安排看房时间和接待看房的人 4.商讨价格 5.检查买方是否有资格买房，处理买卖相关手续。 买卖组屋在很多时候不是买方和卖方两者之间一笔交易而已。如果买你房子的人本身有组屋要卖，那么至少会扯到三方的交易。有的时候甚至是四方的交易。这个时间上的安排都得互相协调。任何一个环节出了问题，产生纠纷都可能导致交易被取消或者陷入胶着状态。一旦取消或者不被批准，得从头再开始。如果买家有中介还没有那么糟糕，如果是个陌生的direct buyer,你得自己去检查对方是否有资格买，手续上还得祈祷对方会配合。 如果是熟人卖给熟人，价格谈好了，只是单纯的买卖并且资格上没有问题，只是要做手续，那你可以考虑自己去做。