还是会有 12xxpsf 的, 佩服fr的 sales功力啊时不时还是有人反悔这个项目的,退支票的
毕竟这么高的数目,选择不要太多
除非你实在太喜欢这个相目(这个可能性小),
或者小孩要上好小学,特别是明年要如学的孩子。
佩服FR的功力啊,我跟我的客户讲的最多是layout不好,
价格OK,
rental yield 较低,
capital appreciation倒有可能,
你确定要为小学名额投入这么多?
以这几天我的一个朋友为例,
她看上的是一个1。8M,
首副+ABsd+SD大概30%(我想买这种项目的人几乎都拥有1套或以上的房产了吧)
几乎是54万的现金+cpf了,除非还能用别的房产来抵押首副
omg!
不是我的SALES好，是我的客户太有钱。。。
就算不考虑学校，这个项目的投资前景非常好啊。起码我觉得比东海岸的回报率高。不过他们喜欢住东海岸度假，这边买来纯粹投资的。也打算把孩子送去附件读书，以后建好了他们来就住里面，看孩子方便。
我的客户还是外国人，他们还要交18%的税的！算算账还说比国内便宜，赚了。。。的确啊，国内像上海北京这些地方学区房都是天价了，据说连温州地段好的房子都八九万人民币一平米了。
为了以后我闺女可以当富二代，想泡哪个帅哥就泡哪个帅哥，我就有动力去努力工作赚钱了。=P
我的客户还是外国人，他们还要交18%的税的！算算账还说比国内便宜，赚了。。。的确啊，国内像上海北京这些地方学区房都是天价了，据说连温州地段好的房子都八九万人民币一平米了。
为了以后我闺女可以当富二代，想泡哪个帅哥就泡哪个帅哥，我就有动力去努力工作赚钱了。=P
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