囧,估计标题长了,还以为因为我来踢馆不给发布呢NND,刚才打了一大堆居然不见了,还得重新打。
我觉得这个价钱不如添一点去买D'LEEDON了,在南洋小学1KM以内,几乎是后门出去过马路就到。
这个项目我刚刚帮客户买了两套,打折后1500多PSF,都是高层好的朝向。基本价从1200多PSF起。周围大多是GCB和最高12层的公寓,人口密度相当低。这个35层完全傲视群雄,一览众山小啊。300米步行5分钟到FARRE RD MRT,我自己从工地大门绕过走了一遍测过了,建好后小门出去有盖通道一直到地铁站,出去就有一个很大的巴刹,非常方便。驾车5分钟到乌节路,这个我们也开车测了时间。没车的筒子可以搭FREE SHUTTLE BUS去乌节。
乌节路5分钟车程以内比这个便宜且方便的楼盘是极少的。隔壁FREE HOLD的12层公寓开盘就比它贵1000多PSF.而且搞笑的是因为地皮不够了,网球场建到公寓外面马路对面去了。。。看到平面图上路对面孤零零一个网球场真是超级囧啊。这个楼盘本身1700多个单位,面积差不多有7个足球场大,只有七栋楼和12个SEMI-D,也就是平均一个足球场建一个楼,所以不担心拥挤。
就算进不了南洋,周边闭着眼睛挑也是名校啊,而且一直读到JC都是名校不用挪地方跑远路。现在因为新政,不管你有没有中ABSD,开发商都给10 (more...)
还是会有 12xxpsf 的, 佩服fr的 sales功力啊
时不时还是有人反悔这个项目的,退支票的
毕竟这么高的数目,选择不要太多
除非你实在太喜欢这个相目(这个可能性小),
或者小孩要上好小学,特别是明年要如学的孩子。
佩服FR的功力啊,我跟我的客户讲的最多是layout不好,
价格OK,
rental yield 较低,
capital appreciation倒有可能,
你确定要为小学名额投入这么多?
以这几天我的一个朋友为例,
她看上的是一个1。8M,
首副+ABsd+SD大概30%(我想买这种项目的人几乎都拥有1套或以上的房产了吧)
几乎是54万的现金+cpf了,除非还能用别的房产来抵押首副
omg!
毕竟这么高的数目,选择不要太多
除非你实在太喜欢这个相目(这个可能性小),
或者小孩要上好小学,特别是明年要如学的孩子。
佩服FR的功力啊,我跟我的客户讲的最多是layout不好,
价格OK,
rental yield 较低,
capital appreciation倒有可能,
你确定要为小学名额投入这么多?
以这几天我的一个朋友为例,
她看上的是一个1。8M,
首副+ABsd+SD大概30%(我想买这种项目的人几乎都拥有1套或以上的房产了吧)
几乎是54万的现金+cpf了,除非还能用别的房产来抵押首副
omg!
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