至少5%需要现金的。印花税也是要先付现金再申请从cpf中还回来
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猴子猫咪
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:671)
发表:2013-02-14 15:06:21
楼主
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在 cj9404 的大作中提到:
谢谢! 20%现金可以用cpf 吗?
至少5%需要现金的。印花税也是要先付现金再申请从cpf中还回来
DPS总价会贵2-3%,一般发展商都选3%
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作者:
猴子猫咪
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:671)
发表:2013-02-15 21:37:41 2楼
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]
在 -_-|| 的大作中提到:
楼上正解,CPF最多可以用到15%。DPS其实在07年10月就已经停止了,只有EC项目可以。估计政府是考虑公民换公寓的实际需求。 选择DPS就意味着你只是付了20%定下了这套房子,并没有申请贷款。贷款是等到拿钥匙的时候再申请。没记错的话,印花税应该是拿个时候才给。不过存在一个风险就是如果房价下跌,估价不可以跟购房价格匹配,贷款额度可能会减少,你需要填补更多的CPF或者现金做首付了。 至于价格,相对于正常的progressive payment 分阶段付款,购房者在房屋建设期间一分钱都不需要还,所以,开发商会考虑提高售价3%左右。
印花税应该要付首付的时候就还的
我之前刚签dps,发展商说要准备印花税的钱的。另外dps的话,还是要在签合同时候就把贷款合同都拿到签好的,只是银行到top的时候才开始正式给你拨贷款给发展商。
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