今年是在这里买房10周年，回顾一下历史吧年纪比版上大部分朋友都大一截。起步早一些。各人情况不同，时间点也不同，今天比较有空，写下来只希望对大家有些启发。 10年前，结婚了。想要自己的房子，算是刚需吧。那时只买得起HDB，考虑的是买一手还是二手。那时政府有超过一万间已建成新屋卖不出去，和现在环境有很大不同。一手的好处是便宜，二手的好处是可以挑比较好的地点。最后决定买一手，因为钱不是很够。刚好盛港地铁站对面剩一间2楼，就去买了。 那时盛港是重灾区，全岛最难卖的地方。2楼也不怎么样。但考虑到交通方便，可以负担，5年后谁知道好不好卖，也许住得好还不打算卖呢。 经验： 1．我觉得第一个房子，通常是HDB，能买一手就尽量一手。便宜很多。当然，现在BTO还有时间的问题。唉，这要吐槽政府。当年被蛇咬，就怕到不敢再主动建屋了，结果现在又去了另一边。 2．我们都希望房子又大，又方便，又通风。可是这样的房子一定不便宜。第一个房子，可以负担和方便工作最重要。其他可以以后慢慢改善，不用一开始就打算住一辈子。 --- 该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2013-01-15 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2013-01-16 (more...)

我对国内的房子有戒心几年前，我在北京呆了三个月。晚上没事在附近闲逛。看到地产公司贴出来的广告。租金回报率非常低。比如一个房子叫价150万，而非常类似的房子叫租2000块。这么低的租金回报率加上高的借贷成本，我觉得不可以持续。另外，二手市场比起一手市场非常弱。纸上赢利不容易套现。 这两个问题到现在似乎没什么大变化。我的看法也没什么大变化。可是国内楼价升了很多啊。再次证明我的感觉很烂。