我不清楚你说的安全margin具体指的是什么我并不太关心某一个房子的价值升跌.我比较关心整体负债,现金流和收入的关系.我用压力测试.在第三还是第四段里有说过. 如果你喜欢看数字的话,举个例子.在最高峰时,2 Condo + 1 House,正常情况每月供楼大约11K,租金9.XK,家庭开支4-5K,总现金流出大约7K.压力测试每月供楼大约13K,租金4.XK,家庭开支4-5K,总现金流出大约13K.就看一个人可不可以支持到这个现金流. 这也是为什么在我太太离开职场后,风险太大.

没有特别节省，可能我们没有很多花钱的习惯吧要声明这个开支是经常性开支，不包括一次性开支，例如装修，长途旅行等。一次性开支通常在困难时可以放弃或延后。 让我想想开支的大头： 幼稚园：政府补贴后两人800，我不觉得学费高低和学校好不好有很大相关性（纯属个人看法），去的比较便宜的幼稚园。 车子：7，800，几年前买的小小的车子本身没贷款，这是平均运作成本。现在的车子贵得惊人是真的。没换车的打算。 工人：薪水加税700。 保险：我不买任何有投资成分（明的或暗的）的保险。所以不贵。平均4，500一个月（全家）。 水电，电话，管理费等等：大约900。 剩下吃的钱有限啊。不常去餐馆，也没空常去。衣服可以穿很久啊。我们本身也不是很喜欢名牌的东西。我不戴手表。我太太最贵的包包也就200吧。她也不是很喜欢首饰什么的。（我不反对名牌的东西，刚好我们不是它们的Fans而已。我也同意过日子开心一点是重要的。）

啥时候朴素也成了贬义词了？？我所说开支朴素就是满足家庭正常需求，不追求名牌奢侈豪宅大车仆从成群，也不因为自己的购物欲望买大堆无用之物回来。

照你的说法我就在华新贫困线以下：无车无工人单收入楼主的车子是很早买的，不算贵，以他们的收入和需要来说很正常的消费。有两个孩子的家庭请个工人是很正常的消费，孩子上学也会方便得多。我不知道你有没有孩子，多一个孩子家里的工作会呈几何级的增加，努力工作赚钱不就是为了生活的更加美好么？楼主是双职工家庭吧，难道下班回来累死累活还要在照顾孩子的同时忙家务琐事？ 如果以楼主的收入状况，为了省钱而不请工人还要在工作之余家庭琐事亲历亲为，负担得起也坚决不买车宁愿倒腾公共交通工具接送两个不同地点上学的孩子，有大房子不住非全家挤在小房子里把大房子出租，那不叫朴素，那叫吝啬。 我说他们的开支很朴素，就是没有额外的高消费。以楼主描述的来看，他们的收入水平和家庭经济状况是很不错的，这样的情况下他们吃穿用度都不奢侈，也没有在金钱上过分宠爱孩子，有TOWNHOUSE这样的豪宅不住，这就是朴素了。如果你觉得他们一家四口有辆车请个工人就是高消费，不够朴素了，那我完全没话说，宝版绝大多数父母过的都太奢侈了。