周五出版的马国‘中国报’有一篇报道：探讨禁止外国人在二手市场置产‘有鉴于柔州房产价格高涨，柔政府正在探讨或禁止外国人通过二手市场在柔州置产，以扼制产业投资活动。’，所以对于自己不熟悉的投资，还是不要轻举妄动，以免损失。特别是在当前局势不明朗的情况下，贸然妄动，不但要担资产损失的风险，还要担汇率损失的风险。马国汇率在近期波动很大，上星期更创下了三年以来对美元的新低，近期东南亚有越来越多迹象表明，正在受到国际风险机构的阻击，接下来是否会有另一次金融风暴，我们会拭目以待。
赫赫
今年不会
赫赫
学工程的，没买过任何金融投资的人伤不起啊，想请教一下竟然不知道什么是杠杆，杠杆比率这些名词。
度娘以后略微知道一点儿，可是还是想请教：多高的杠杆比率（资产负债率）才算高？
资产负债率=负债总额÷资产总额。
如果现在我的负债总额/资产总额（按照买房时候的价钱）=0.59
如果现在我的负债总额/资产总额（按现在的市价） (more...)
淹死的多是会水的
俺老师欧美名校出身国际巨型企业高管,一辈子投资谨慎有收获,花旗和雷曼一次过就把他元气大伤,
投资要心态平和一定用闲线,否则未来你连来华新的心情都没有的
个人觉得,工薪阶层投资基本上善终的不多
尤其今后干年,目前实体经济非常之差,金融资本巨量进入投机投资领域,
承受能力弱的宜保持cash.静等
投资要心态平和一定用闲线,否则未来你连来华新的心情都没有的
个人觉得,工薪阶层投资基本上善终的不多
尤其今后干年,目前实体经济非常之差,金融资本巨量进入投机投资领域,
承受能力弱的宜保持cash.静等
继续投资大业（之三）有些什么国家可以选择呢？
基本要求是法制健全，环境稳定的国家。所以印尼，菲律宾，泰国什么的就免了。另外就是租金回报要高过融资成本。我认为只有这样楼价才有真正的支持，不然投资者都在等升值，谁知道我是不是那个最后一棒。不过不同人在不同地方能获得的融资成本不一样。我倾向用当地普通人的成本来估计，因为买房产最多的还是本地人。
我一直想研究一下美帝，但美帝太大了，到这里来推广的貌似也不多。一路都是无从下手的感觉。
第一个选择是香港。在那里多年，父母还在那里，算是最熟悉的地方。问题是香港的租金回报一向偏低，炒卖气氛浓，多年来大部分时候都低过融资成本。而港币挂钩的原因，融资成本跟随美元，不断上升中。
之后是马国。好处是靠近，要看一眼比较容易。最近Iskandar很热，但我觉得那里是一手市场主导，你账面赚了钱未必容易变现。前两天的讲座上，专家说那里的租金收入当Bonus。好吧，应该不是我的菜。
之后是澳洲。那地方最近几年发展地不错。研究了一下程序。楼下一位说只可以买新楼是不完全正确的。正确的说法是：所以外国投资者要买澳洲房产的话，需要FIRB批准。我也不知道它的批准标准是什么。新楼发展商已经就其中一部分单位预先拿了FIRB批� (more...)
大叔也许宜回笼现金了
外部风平浪静内部已经惊心动魄了
当俺胡说
大家凭缘吧
当俺胡说
大家凭缘吧
有钱了貌似会比较快乐。。过程觉得刺激，会觉得让自己有自信， 会有安全感。
有钱可以奢侈，可以觉得站得高了。
钱=cash
哦。。。不是啊？
钱是说资产？
cash遇到通货膨胀也是奇怪的。
钱还是算是购买力把。还有什么力？嗯还是个power..
还有一个是有钱的心理吧。
钱永远只等于cash
其他都是资本玩世界的幌子
比现金好的是黄金
比黄金好的是钻石
比现金好的是黄金
比黄金好的是钻石
其实不会我觉得人的性格大约10-20岁就慢慢定型了。并不会因为后来多一些钱或少一些有大改变。我以前不是奢侈品的粉丝，现在仍然不是，未来也不大可能是。我以前的老板不是普通有钱，一样会把衬衫穿到领口都磨破了。
人会变的
当大叔的全部财产化为乌有，大叔就会变的，太可怕了，俺是乌鸦嘴，收回收回。。。
抱歉我不是很喜欢你这个语气。“听劝，乖”什么的请别对我说了。我本身已经在看resale HDB的房子了，也是打算买房自住的。
现在读帖顺便了解未来走向、看看几年后买EC什么的可行性。我在论坛上多提点问题也可以多一些考量。
房产上我确实不太懂，但以后我的提问帖你可以不用回复指点我。万分感谢。
啊，放松点，俺听劝，乖，赫赫
hdb flat以及ec并不是俺说的投资啊，俺也鼓励你看房子啊，没有看懂你的帖子的意思啊？：）
另外，已经开始逐渐使这方面市场上的所谓“投资”欲望退烧，以在下个动荡来临之前做好软着陆的准备。
尽管积重难返，不太容易，但方向应该不会变的。目的是为了尽量使得2001-2003年期间hdb flat过度剩余的情况不再出现。
有一点越来越明确，利用hdb flat/ec做投资投机等目的的行为，将会是我们抑制的主要方向。
另外，已经开始逐渐使这方面市场上的所谓“投资”欲望退烧，以在下个动荡来临之前做好软着陆的准备。
尽管积重难返，不太容易，但方向应该不会变的。目的是为了尽量使得2001-2003年期间hdb flat过度剩余的情况不再出现。
有一点越来越明确，利用hdb flat/ec做投资投机等目的的行为，将会是我们抑制的主要方向。
en ...好像是这么个理。
只不过看电影的时候，看到犹太人有大把的钻石，可是最后什么都做不了。。。还是饼干重要。
当然，当今社会不一样。
恩，俺不喜欢大上大下的感觉，钻比较适合俺的口味
清澈，简单，稀有，稳定，还有可以借给女孩子玩，一品多用啊。
啊，放松点，俺听劝，乖，赫赫hdb flat以及ec并不是俺说的投资啊，俺也鼓励你看房子啊，没有看懂你的帖子的意思啊？：）
另外，已经开始逐渐使这方面市场上的所谓“投资”欲望退烧，以在下个动荡来临之前做好软着陆的准备。
尽管积重难返，不太容易，但方向应该不会变的。目的是为了尽量使得2001-2003年期间hdb flat过度剩余的情况不再出现。
有一点越来越明确，利用hdb flat/ec做投资投机等目的的行为，将会是我们抑制的主要方向。
赫赫
这贴不用回了吧，乖乖乖乖乖乖乖乖乖乖。
bite me!!
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 小妖霖霖 的帖子 “第一，我的帖子我只是考虑hdb和ec，哪里说投资了。”
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_12384125
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