买EC不用交Resale Levy不是新政策，2009年就出了。买BTO/EC和买私宅的现组屋屋主的确不是一批人，两者对组屋转手市场的冲击是相反的，但EC的量不大，而BTO大批进入转售市场要等到2017年。 30%留给2nd timer是发售的第一个月，之后就open了啊，所以一般EC会ballot两次。就算最后50%都卖给second timer，每年完工的EC才两千多套，最多到2015年4033套，一半也就是两千人需要卖组屋，还不及单身人士的4300套，对市场冲击不大。 BTO完工时需要卖掉旧组屋的人就更少了，大多数是first timer。 所以转售组屋供应才这么紧张啊。