买HDB房，目前除估价外一般要给多少CASH？
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作者：Kingfisher (等级：2 - 初出茅庐，发帖：14) 发表：2012-11-26 14:42:36　 楼主　 关注此帖
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买HDB房，目前除估价外一般要给多少CASH？
最近想买HDB 想了解一下，目前除估价外一般要给多少CASH？请高手指点一二
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作者：sunnysunnyrain (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：7528) 发表：2012-11-26 15:19:06　 2楼
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为什么不去看HDB的统计数据？
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10321p.nsf/w/BuyResaleFlatMedianCOV?OpenDocument
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作者：灵山 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：995) 发表：2012-11-26 15:49:44　 3楼
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在 sunnysunnyrain 的大作中提到：
为什么不去看HDB的统计数据？http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10321p.nsf/w/BuyResaleFlatMedianCOV?OpenDocument
这个一般有两个月左右的延迟
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作者：sunnysunnyrain (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：7528) 发表：2012-11-26 17:10:30　 4楼
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在 灵山 的大作中提到：
这个一般有两个月左右的延迟
有延迟也可以看trend，统计数据总比点数据有意义吧？再说lz也没问什么位置的hdb。。。
er....

多管闲事了，我飘过..............
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作者：-_-|| (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：3176) 发表：2012-11-26 23:56:13　 5楼
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这个你光看看交易记录你看不出什么的。
房子得看了，有比较才知道COV。
现在的COV大房的高过小的。好地点的贵过地点差。好地方，楼层的差价高过差的地方。
刚刚同事又成交了一间Queens town。估价705K COV195K。
但是最近1万在CCK业成交了。
楼主的命题太大了。
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作者：当叮小小 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：8) 发表：2012-11-27 08:17:48　 6楼
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在 -_-|| 的大作中提到：
这个你光看看交易记录你看不出什么的。房子得看了，有比较才知道COV。 现在的COV大房的高过小的。好地点的贵过地点差。好地方，楼层的差价高过差的地方。 刚刚同事又成交了一间Queens town。估价705K COV195K。 但是最近1万在CCK业成交了。 楼主的命题太大了。
19万5的COV?!
是我眼花了吗？楼主能讲讲房子的情况吗？几房，楼高，那个地铁站。这种COV也太夸张了-_-!
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作者：灵山 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：995) 发表：2012-11-27 09:18:27　 7楼
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在 sunnysunnyrain 的大作中提到：
有延迟也可以看trend，统计数据总比点数据有意义吧？再说lz也没问什么位置的hdb。。。er.... 多管闲事了，我飘过..............
不好意思，冒犯了。
但是统计数据的延迟以及市场的变化，会导致看房时候的落差很大的

这是我的经历，所以那个数据看看趋势可以，用来指导购房不够啊。

给楼主的建议就是，自己进场看看吧。多看看就知道了
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作者：tinayang (等级：4 - 马马虎虎，发帖：2229) 发表：2012-11-27 11:08:08　 8楼
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在 当叮小小 的大作中提到：
19万5的COV?!是我眼花了吗？楼主能讲讲房子的情况吗？几房，楼高，那个地铁站。这种COV也太夸张了-_-!
22万5 的也出了，19万5 的还是被比下去了
这东西真心不好说，看你的要求和房子的具体情况的，没有统一的标准
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作者：鱼儿瞅瞅 (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：1147) 发表：2012-11-27 15:46:39　 9楼
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在 tinayang 的大作中提到：
22万5 的也出了，19万5 的还是被比下去了这东西真心不好说，看你的要求和房子的具体情况的，没有统一的标准
还以为Hougang的只是个个例。。。。
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作者：tinayang (等级：4 - 马马虎虎，发帖：2229) 发表：2012-11-27 16:13:09　 10楼
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在 鱼儿瞅瞅 的大作中提到：
还以为Hougang的只是个个例。。。。
19万的我觉得也已经是个例了，但个例多了慢慢大家也就认可了。
我觉得大家就是这样慢慢接受全球物价屋价疯长的
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作者：couchtudou (等级：2 - 初出茅庐，发帖：499) 发表：2012-11-30 18:15:45　 11楼
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这个问题太大
地点，房形，朝向，装修等等都是影响因素，对了，还有PR配额。
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