像几年前每季涨4%以上可能不多见了,但每季的小涨会一直持续‘五年RESALE已经涨了超过80%’,凡人你会觉得多吗?其实,这是对2000年到2007年期间房价一直停滞不前的一种报复性反弹,要知道,在这同期新加坡的GDP是在高速成长。
‘PR政策又不断收紧’果真是这样吗?本地理想人口600万,这是李总理不久前的论点,也是PAP的既定方针,如果以每年2万人的增长来算,500万到600万需要50年,会不会觉得太长了点,如果再加快这个步伐,会不会又会回到原来的轨道。所以,政府之前的收紧移民政策,只是一种选战策略,到头来势必又会走回头路。
‘HDB不是拿来投资的’。一直以来政府的大大小小官员都把资产增值,分享国家成长,作为你买组屋的理由,老李也时常告诫人们不要轻易变卖组屋拿来套现。近年来为什么要建那么多的Studio Apartment,那就是政府为国人年老套现的。将50万的4房式在转售市场卖了,再到HDB拿10万左右的Studio Apartment,其中的40万差价就是国人的养老钱,这难道不是用HDB投资吗?
如果经济保持健康增长,那么房价长期看好,短期可能回调
最近的各项政策调整,我不认为只是选战政策。
当前政府是要立志做百年政府的,你可以看到很多政策都是有连续性的。
靠量来促进经济增长是比较容易的,但是已经碰壁,已经转向了。
靠质来促进经济增长是比较困难的,已经起步,但是成效不会很快显现。
一个结果就是,经济增速减缓或者暂时衰退是不可避免的事情。
然后影响到的就是房价了。
当前政府是要立志做百年政府的,你可以看到很多政策都是有连续性的。
靠量来促进经济增长是比较容易的,但是已经碰壁,已经转向了。
靠质来促进经济增长是比较困难的,已经起步,但是成效不会很快显现。
一个结果就是,经济增速减缓或者暂时衰退是不可避免的事情。
然后影响到的就是房价了。