背景: 有一个小组屋,俩小娃.有点不够住了，有了刚需，不过不是特别急。

选择一: 卖了小组屋, 换个大组屋,绑5年后,找机会买公寓.问题是心仪的大组屋卖的很少。

选择二: 直接买公寓, 小组屋出租. 希望买三房公寓，从卡迪到大巴窑之间，或是环线地铁站周围。但是太贵，需要砸锅卖铁，掏空家底。还要考虑几年后，孩子上学问题。

选择三: 申请新组屋,大概3+5年后,再买公寓. 问题是战线拖得太长了。

希望大家给点建议，另外也请推荐便宜的公寓期房。

我家有公民，组屋也可以在买卖了。各种情况的利弊都考虑过了，但是还处在摇摆中。

1．40%倾向换个大屋子。不过，我很挑剔，一定要高楼，靠近地铁，比较新。所以看好的楼只有几座，房源很少。只能骑驴找马了。因为平行换房，钱不是问题。

2．35%选第二个。但是现在公寓实在太贵了，负担有点重 ，怕过几年房价掉下来，小心脏承受不了。知道卡迪的一个公寓，一手屋主买了后几年屋价下跌，10年才长回买价。当然现在已经反超20万了。

3．买新屋子需要至少9年才能买公寓。一个风险是现在的房子要住到至少2016年，那时房子是否保持不跌？另外,九年内如果公寓跌了，不能买。到能买的时候，可能公寓有长了。

我有个猜测。现在这么多BTO，申请成功的里面，有多少是有屋子住的？如果占了大比例，那3，4年后，岂不是有很多旧组屋必须推向市场而且半年内必须卖掉？