想听听大家的意见,该换房还是买房?背景: 有一个小组屋,俩小娃.有点不够住了，有了刚需，不过不是特别急。 选择一: 卖了小组屋, 换个大组屋,绑5年后,找机会买公寓.问题是心仪的大组屋卖的很少。 选择二: 直接买公寓, 小组屋出租. 希望买三房公寓，从卡迪到大巴窑之间，或是环线地铁站周围。但是太贵，需要砸锅卖铁，掏空家底。还要考虑几年后，孩子上学问题。 选择三: 申请新组屋,大概3+5年后,再买公寓. 问题是战线拖得太长了。 希望大家给点建议，另外也请推荐便宜的公寓期房。

不管哪一个选择，负担得到最重要楼市和经济还是有很大的正相关。也就是说楼市不好时，工作可能也不好。考虑一下压力测试。比如说，一个人失业，另一个人可以负担吗？ 只有一个房子的话，尽量不要考虑卖掉，租，等便宜了再买。我有N个朋友下了车就再难上车了。

PR现在出租组屋限制太大，指望出租创收没什么意义了