80万可以买到五房condo吗,周末去看ec,也得这价了。房价三两年内
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作者:吃西瓜阿 (等级:5 - 略有小成,发帖:1531) 发表:2012-09-14 15:16:56  楼主  关注此帖
大家给点建议,我该买房吗?先说说背景吧,男,28岁,单身,无女朋友,应该3年内无结婚打算。 月入接近6k sgd,自己还有个小生意,每月轻松入1k sgd,存款20k+ sgd,CPF OA 30K+,国内一套房,首付了37w rmb(父母借了我17w rmb),供了3年了。 到明年8月,大概能拿出来的钱 存款60k,cpf OA接近50k,国内房子卖了,或者从父母那边能借来60k的样子,一共170k,打算在yishun周围买个800k+的二手小三室。 考虑原因 1.没有房的感觉很不爽,总感觉飘着,生活质量不高,想买的家具和电气没得买。2. 每个月的现在我付700+的租金,感觉白费了,买了入住后,自己住mastrroom,再出租两间屋,cpf加上出租收入会超过我需要付的按揭和房产税 3. 不打算买hdb,a)因为近期内无结婚打算,买房遥遥无期 b)3-5年如果父母需要照顾,可能会回国发展,pr回国没有了pr的话,hdb要卖掉,买condo的话,如果人回国了,只要租金能cover按揭的话,就好了。 大家觉觉得我的想法实际吗?
80万可以买到五房condo吗,周末去看ec,也得这价了。房价三两年内
跌个10-20%,感觉现在买condo好不划算~
我自己都矛盾中~我还是刚需要为结婚准备的~
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作者:吃西瓜阿 (等级:5 - 略有小成,发帖:1531) 发表:2012-09-15 01:42:26  2楼
刚QE3了,美国中国都在加紧印钞票。钱更不值钱了,要买早点儿买吧。房价不可能会掉~ 为了保值,一定要挑个freehold的~推荐芽龙,价钱稍微便宜,还好出租,离市区近。未来有potential
80万freehold买的了么。。qe3影响美元,国债贬值
但为毛新加坡房价不会掉。。
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作者:吃西瓜阿 (等级:5 - 略有小成,发帖:1531) 发表:2012-09-15 02:08:42  3楼
买的了芽龙有,但是只有800多square feet。 刚有朋友在实龙岗区域买了个1+1 study的freehold,60多万。 用心找,下手快还是有的。 个人感觉,钱印的多,当然要选择最能抵御通货膨胀的产品,就是房子。qe3,低利率还会维持,那么买房还是一个好的投资,比较好的租金回报率。而且现在几年新加坡的薪水水平提高的快,房价肯定实不会掉的。因为freehold的公寓数量有限,政府也不会再卖新的freehold的地了,更加保值,房价真的掉,影响也不会太大。 另外,感觉新加坡新一批的年轻人都是教育比较高,薪水比较高的,5年期的hdb锁定期都快到了,很多人都会选择update到公寓。
楼主貌似要五房。。
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作者:吃西瓜阿 (等级:5 - 略有小成,发帖:1531) 发表:2012-09-15 02:10:47  4楼
我最近也在思考和楼主一样的问题。之前有想过买了公寓以后买不了HDB会不会有点亏。但是发现身边很多人其实都是即使有条件买组屋也选择了公寓。 买了组屋也会有很多年麻烦,而且个人还是比较喜欢公寓的结构和环境,所以打算一步到位了。
我理想中是先买hdb,几年后买landed小两层,对公寓到没啥想法,小的公寓太闷了
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作者:吃西瓜阿 (等级:5 - 略有小成,发帖:1531) 发表:2012-09-15 12:09:41  5楼
大家都怎么理财呢说实话没有多大兴趣,不过觉得还是一种有利的生存技能,在新加坡买房是不是算是比较好的投资了呢,对于没啥金融只是背景的工薪阶层来说
我只会花钱不会理财-_-!养老是我最大concern-_-!
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作者:吃西瓜阿 (等级:5 - 略有小成,发帖:1531) 发表:2012-09-15 12:12:08  6楼
我只会花钱不会理财-_-!养老是我最大concern-_-!
我金融Prof还讲以后可建立自己小hedge fund,我看他自己
搞这些东西也估计没赚啥钱-_-!
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