HDB 更改了组屋出租条例，PR受到很大影响。即日起，PR申请组屋整套出租，会很难拿到批准。
如果PR之前没有整套出租过，那么HDB最多只给一年的批准，之后的批准是CASE ＢＹ ＣＡＳＥ， 而且最多可以累积５年，过了之后，就不会批准了，只能选择自住或者卖掉。
如果已经出租过，那么ＨＤＢ就是ＣＡＳＥ ＢＹ CASE, 基本不批了。
HDB对没有批准就租的情况，现在非常严格。严重的会收回屋子。
所以PR如果现在有房在租，或者打算租，要慎重考虑了。租或卖之间，要好好权衡。
详情请参阅HDB网站。
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10296p.nsf/PressReleases/2CC9A2CE4C38D1A748257A380002F382?OpenDocument
早报网站：
http://www.zaobao.com.sg/sp/sp120712_003_1.shtml
http://www.zaobao.com.sg/sp/sp120712_020.shtml
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10296p.nsf/PressReleases/2CC9A2CE4C38D1A748257A380002F382?OpenDocument
这个对整个市场影响很小
供应方面
马上受影响当然是PR整套出租的。这里面又分两大类，一是人已经不在新加坡的。这类人早晚PR也是RENEW不了。总得卖的。还有一类住在CONDO里面的。这些房子总量很小，2100多套。有些可能刚刚拿到2-3的Approval。所以，即使这些屋主全部选择拿出来卖，也是未来2-3年，缓慢释放出来。
至于现在准备买HDB的PR。我相信相当一部分还是冲着组屋的性价比来的。首先先住5年，然后还有机会出租5年。10年才需要考虑是卖呢，还是转公民。时间相当充裕。所以，如果是我的客户问我这个问题，我觉得，想买HDB的话，还是照买就是了。反正还有Convert citizen的选项，而且有这么久的时间给考虑。
马上受影响当然是PR整套出租的。这里面又分两大类，一是人已经不在新加坡的。这类人早晚PR也是RENEW不了。总得卖的。还有一类住在CONDO里面的。这些房子总量很小，2100多套。有些可能刚刚拿到2-3的Approval。所以，即使这些屋主全部选择拿出来卖，也是未来2-3年，缓慢释放出来。
至于现在准备买HDB的PR。我相信相当一部分还是冲着组屋的性价比来的。首先先住5年，然后还有机会出租5年。10年才需要考虑是卖呢，还是转公民。时间相当充裕。所以，如果是我的客户问我这个问题，我觉得，想买HDB的话，还是照买就是了。反正还有Convert citizen的选项，而且有这么久的时间给考虑。
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