续...其实中介都有共享数据库，对于专作的地区他们知道的信息都差不多，我们的中介第一天第二天也有带我们看了五六套房子，可是都是corridor的，房间的layout都大同小异，差别无非是location,房子楼层，朝向，装修等等。我们第一天看完，就回家自己又看propertyguru，然后看到一套房子的layout很不同，于是第二天我们这个中介带我们看完他联系的房子之后，我们说要再去看一个别的，他就问我们介意不介意他跟我们一起去。我本来觉得自己只是去看一下，于是他立刻补充说，即使不是我代表你们，seller agent也会给你们找一个partner agent，你们还是要交agent fee的。主要听了这一句，我觉得那agent fee给谁都一样。。。所以就同意他跟我们一起去，由他represent buyer了。我们没有买那套房子，虽然我们给了offer，这是后话，可是我还是后悔让他represent我们，因为后续的一些事情。。。。

最后续的续.第二天一早, 我自己找了两个律师打电话, 版上推荐的, 结果他们都不做OCBC... 心里当时挺寒的... 于是我去找banker,让他给我找一个他们银行approved list. 但是他一直都电话没人接, 很久之后, 他说他在meeting...不方便电话. 当时找不到他, 我就直接打电话去了OCBC customer service, 转到了housing loan dept, 给了我的信息, 我说我想换banker, 银行是否有什么常做的, 便宜的可以推荐的, 我想自己去问价格. 于是他们就给了我三个律师的电话. 我又问, 那我现在的律师是谁, 联系方式是什么, 这些我从我的agent那里完全没有拿到信息....而且当天早上, 我电话/sms给我的agent都没有回复. 银行也给了我,我的letter of offer上面律师的联系方式. 于是我分别去问, 得到的答案是, 银行给的两个律师分别quote 2050 / 2100 incl all, 我特别问了是不是incl mortgage stamp duty, gst, everything, 得到肯定的答复. 我又问了我们agent给我找到的那个律师, 他们的价格是2750+GST+500 stamp duty+50 admin fee...总共加起来是3500!!! 我当时的感觉只能说是"错愕", HDB transaction, 需要这样么?..... 我想打给我的agent, 让他搞清楚价格, 找不到. 无奈之下, 我打给了他们公司, 我说我找不到你们公 (more...)

OCBC你看看前面别的帖子有讨论贷款的。 贷款现在有三种，fixed, floating with sibor, floating with board rate fixed 有DBS三年lock in 1.38% floating with sibor各个银行都有，ocbc这个floating也有，比较低，是sibor+0.75%, sibor现在0.4%左右吧，算下来rate有1.1%左右？sibor每个月都会变。 floating with board rate：OCBC / UOB都有，我们问到的是OCBC lock in 3年是1.08%,1.18%，1.48%，UOB是0.98%, 1.38%,1.68%。 这些rate都是一直会变的，我只说我问到的价格，可能你问的时候又不一样了 Board rate的也可能会变，但是据说过去几年都没变过。很多人不喜欢BR是因为这个rate是由银行自己决定的，不够透明，Sibor就比较透明。 这个看个人喜好了。我选的BR，而且OCBC说虽然lock-in三年单是三年内可以换去OCBC别的package 律师费： 银行给你贷款时候也会给你补贴一部分律师费，一半是0.4% or 0.5% of your borrowing..cap在2000 我当时选ocbc是因为他给0.5%, dbs只给0.4% 还有的hsbc/渣打什么的据说是全报，这个你可以去询问一下，时间关系，我当时没问。 但是我后来换了律师，这个律师charge 2050，说是special program with ocbc，这个program ocbc只给claim 1800，所以律师费我confirm要交2 (more...)