谁有租房子被扣钱的经历啊，气死我了租了2年房子，我的宝给人家墙上画了铅笔蜡笔印，我是拿什么也擦不掉啊，还给人家客厅的墙纸撕了一点，还嫌我用的厨房厕所脏。房东那样都要我赔一半，可是你们谁能猜出人家花了多少钱吗？人家刷墙3层面漆花了4500（110平米而已）！换客厅1米高的墙纸花了1000，做卫生花了1000！我一听快晕了，太离谱了。各位谁有经验，给咱支支招呗。
就是想扣你押金不还吧
如果协商不果可以去小额赔偿法庭起诉他。
Yeah!
就是想扣你押金不还吧
Yeah!
郁闷是啊，就是已经找人做完了。Email给我电子版的收据。但是打死我也不信他真花了这么多，收据随便写啦，谁知真假。我付一半他不也得付一半嘛。这么离谱的价格他也做，有这么傻吗？看上去蛮精明的人呢。合理的价格我是愿意支付的。但不是漫天要价啊。我看是敲诈我才是真的，只我付一半的价格就足以支付全额，没准还有富余。新加坡骗子。所以我才快气死了。小额法庭告他，要先请律师吗？律师费大概多少啊？你们觉得法庭会怎么判呢？
不需要律师，自己去就可以了，只要证据都保留好了，自己写清楚了肯定不会话这么多
具体的程序参见法院的网站：http://app2.subcourts.gov.sg/sct/index.aspx/
如果房东都有收据的话，上small claim tribunal恐怕你也要不回钱就应该在还钥匙给房东的时候，要他对房屋满意签字画押才行。或者他不满意的话，你自己或者你请人给他清理，要是房东自己找人弄得话，必然是天价。
现在这种情况，上小额法庭你得证明他的收据费用过高，而证明这个你得证明合理价钱是多少，这个相当不容易。
收据没有用的，主要看合同规定。
根本无需讨论价格是否合理的问题，合同上有很多款项可以直接支持租客：
1.最开始签的时候有有没有房间的图片或者其它状态的物证?如果没有房东如何证明所谓的污损不是出租之前就有的？
2.房东在租客搬出的同时有没有提出物品损坏的问题并拿到租客认可的证据？如果没有房东如何证明这些所谓的污损不是他在收回房子之后自己或者其它租客、住客造成的？
3.合同上规定了物品的损坏如何赔偿的问题，通常都是损坏了之后由租客负责恢复原状或者购买等同物品更换，如果租客拒不修复或者更换才可以扣除押金？房东如何证明租客拒不修复？
4.即使租客同意从押金中扣除，合同上是否有写明说房东可以无需租客同意而寻找任何方式恢复？
当然如果合同以上几点都明确写明了的话那就真的没有太多办法了。
1.最开始签的时候有有没有房间的图片或者其它状态的物证?如果没有房东如何证明所谓的污损不是出租之前就有的？
2.房东在租客搬出的同时有没有提出物品损坏的问题并拿到租客认可的证据？如果没有房东如何证明这些所谓的污损不是他在收回房子之后自己或者其它租客、住客造成的？
3.合同上规定了物品的损坏如何赔偿的问题，通常都是损坏了之后由租客负责恢复原状或者购买等同物品更换，如果租客拒不修复或者更换才可以扣除押金？房东如何证明租客拒不修复？
4.即使租客同意从押金中扣除，合同上是否有写明说房东可以无需租客同意而寻找任何方式恢复？
当然如果合同以上几点都明确写明了的话那就真的没有太多办法了。
如果通过中介的话，中介可以做证人的，这样的话是对租客很不利。不过租客现在这种情况另外小额法庭现在管租房纠纷吗？前几年是不管的
中介大都忙得很，可没有那么多空去作证人——除非他能得到某些好处
另外没听说过小额法庭不管租房纠纷，能解释一下哪里有这条规定吗？
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