现有组屋,买EC还是买private condo?
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作者:timeagain (等级:2 - 初出茅庐,发帖:89) 发表:2012-01-21 23:25:13  楼主  关注此帖
现有组屋,买EC还是买private condo?
如果买EC的话,可以买一个大的单位,不过如果现在买的话,过两年才住的上,再过5年才能再买私人公寓。
如果买private condo的话,想买现房,可立即入住。不过由于40%的首付要求,最多能买70万多的两房公寓,感觉有点小。
如果是你的话,你会怎么选择?
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作者:Little_Prince (等级:2 - 初出茅庐,发帖:160) 发表:2012-01-22 15:10:01  2楼
我会卖组屋换个舒适的Condo
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作者:wen_1982 (等级:3 - 略知一二,发帖:1305) 发表:2012-01-22 15:32:40  3楼
70万的公寓不好找啊。
两房式至少都80万往上
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作者:ellinlin (等级:5 - 略有小成,发帖:2020) 发表:2012-01-22 21:31:36  4楼
EC也好,condor也好, 都是看到合适的房子再说
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作者:-_-|| (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3176) 发表:2012-01-25 13:14:57  5楼
在首付上东东脑筋。想办法整个20%的首付。
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作者:Milky他爹 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:370) 发表:2012-01-26 16:53:21  6楼
70万的公寓不好找啊。两房式至少都80万往上
yishun 还是有的
Orchid Park Condo 70万左右两房的。只要不嫌弃地点什么的,还是能找到的。不过私宅面临下跌风险,没必要现在买。
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作者:fujianren (等级:2 - 初出茅庐,发帖:74) 发表:2012-01-26 17:22:32  7楼
留着组屋收租金,买私人公寓。
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作者:king (等级:13 - 举世无双,发帖:8340) 发表:2012-01-26 22:55:17  8楼
留着组屋收租金,买私人公寓。
正解。 必须的。 呵呵
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作者:乒乒乓乓 (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3262) 发表:2012-01-27 09:03:16  9楼
留着组屋收租金,买私人公寓。
现在还能自己住公寓,而把组屋租出去吗?
几年前不是出了新政策吗,好象是说,如果已经有了公寓,不能再购买组屋。而已经有了组屋的,可以买公寓作为投资和出租用途,而不能自己住公寓却把组屋租出去。

不知道我记的对不对,求正解。
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作者:solo_estoy (等级:3 - 略知一二,发帖:1167) 发表:2012-01-27 10:52:14  10楼
现在还能自己住公寓,而把组屋租出去吗?几年前不是出了新政策吗,好象是说,如果已经有了公寓,不能再购买组屋。而已经有了组屋的,可以买公寓作为投资和出租用途,而不能自己住公寓却把组屋租出去。 不知道我记的对不对,求正解。
前几天的新闻还说,现在越来越多人把整套组屋出租,过去5年增加3倍
当然是可以的。

只是卖掉组屋以后还要再买,就得卖掉公寓。
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作者:今天心情不错 (等级:3 - 略知一二,发帖:1073) 发表:2012-01-27 11:42:35  11楼
前几天的新闻还说,现在越来越多人把整套组屋出租,过去5年增加3倍当然是可以的。 只是卖掉组屋以后还要再买,就得卖掉公寓。
这个统计可能不准确
这两年整套出租要求去hdb背报,而且检查很严格。以前都是偷偷整套出租
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作者:蔡厝港有组屋 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:597) 发表:2012-01-27 13:29:45  12楼
在首付上东东脑筋。想办法整个20%的首付。
28万能还清现在的组屋咯,还清了在弄个20%的首付咯
私人公寓可以再围观一下行情...
组屋不建议卖,因为不跌...
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作者:lionpig (等级:2 - 初出茅庐,发帖:51) 发表:2012-02-01 16:50:31  13楼
跟楼主一样的纠结中
现在住的组屋买的比较值得,不舍得卖,位置也容易出租,现在也住够期限可以买CONDO了,可是40%太高了,又不想住太小的房子。可是买EC吧,组屋必须卖,还要再等五年才能考虑新屋子。纠结纠结!!!不过确定的是,现在不出手买CONDO,毕竟还不稳当,楼主在等等吧。我也等。
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作者:ustcfly (等级:2 - 初出茅庐,发帖:402) 发表:2012-03-25 21:12:07  14楼
跟楼主一样的纠结中现在住的组屋买的比较值得,不舍得卖,位置也容易出租,现在也住够期限可以买CONDO了,可是40%太高了,又不想住太小的房子。可是买EC吧,组屋必须卖,还要再等五年才能考虑新屋子。纠结纠结!!!不过确定的是,现在不出手买CONDO,毕竟还不稳当,楼主在等等吧。我也等。
有hdb还能同时拥有私人公寓是吧?
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作者:yydy (等级:4 - 马马虎虎,发帖:5986) 发表:2012-03-26 10:30:17  15楼
有hdb还能同时拥有私人公寓是吧?
可以的。现在手上有组屋的,可以买公寓。有公寓的,就必须卖掉才能买组屋。
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作者:新手上路 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:933) 发表:2012-03-26 15:28:02  16楼
留着组屋收租金,买私人公寓。
不是说不能出租租屋自住公寓么?谁能给个确切地答案亚
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作者:yydy (等级:4 - 马马虎虎,发帖:5986) 发表:2012-03-26 17:02:50  17楼
同求答案。我以为是不能自住组屋出租公寓。。。
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作者:watercooler (等级:14 - 天人和一,发帖:12846) 发表:2012-03-26 17:39:26  18楼
同求答案。我以为是不能自住组屋出租公寓。。。
当然可以。
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作者:watercooler (等级:14 - 天人和一,发帖:12846) 发表:2012-03-26 17:40:42  19楼
不是说不能出租租屋自住公寓么?谁能给个确切地答案亚
谁说不可以?
好好去hdb网站看一下。完全可以。只要你满足条件。subletting hdb flats.
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作者:新手上路 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:933) 发表:2012-03-27 10:59:25  20楼
谁说不可以?好好去hdb网站看一下。完全可以。只要你满足条件。subletting hdb flats.
谢谢,去hdb网站看看
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