华新 - 要refinance了，求贷款配套推荐

要refinance了，求贷款配套推荐

作者：福福 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：743) 发表：2011-09-24 16:55:14　楼主　关注此帖

要refinance了，求贷款配套推荐

目前的是标准渣打银行
12月9过2年的lock period

3rd year， 3M Sibor +1.25% 按照现在的sibor要1.6%左右了

但是fully reimbursement 是36months，否则要陪银行 insurance premiums, legal fee subsidies and valuation fees。

我在想如果其他银行的配套好，可不可以把95%的钱都还给现在的银行，剩下5%，这样就不算fully reimbursement了。

有什么好的配套推荐吗

谢谢

aaa

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

作者：-_-|| (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：3175) 发表：2011-09-24 18:38:17　 2楼

[登录后回复]

一套房子不可以抵押给两个银行。

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

作者：air (等级：2 - 初出茅庐，发帖：462) 发表：2011-10-25 10:48:48　 3楼

[登录后回复]

借贴同问现在有什么好的贷款配套？

1.6%这么低\n我现在是hsbc的，第3年3.5%,和楼主的情况差不多，想refinance\n借贴问一下现在有什么好的贷款配套？或者还是用hsbc的，容易谈一些。

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

作者：watercooler (等级：14 - 天人和一，发帖：12846) 发表：2011-10-25 14:37:17　 4楼

[登录后回复]

在 air 的大作中提到：

借贴同问现在有什么好的贷款配套？1.6%这么低\n我现在是hsbc的，第3年3.5%,和楼主的情况差不多，想refinance\n借贴问一下现在有什么好的贷款配套？或者还是用hsbc的，容易谈一些。

现在的不都是三个月sibor+ 0。75% no lock-in吗？

dbs的。所以effectively,只有1。1% 还没有lock-IN,随便还。。有LOCK-IN的更低，但是就有很多限制，不划算。
UOB, OCBC都有不错差不多的贷款配套。
可以这样，多打几个银行的电话，然后，自己算一下成本，搞不好就算是赔了哪些钱还更划算。而且可以用别的银行给你提供的配套威胁现在的银行，让他们帮你MATCH.要不你就REFINANCE.
3.5%实在太高。
不过楼上那个1。6%的已经够低的了，很难再Refinance.

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

作者：king (等级：13 - 举世无双，发帖：8340) 发表：2011-10-25 17:06:17　 5楼

[登录后回复]

在 watercooler 的大作中提到：

现在的不都是三个月sibor+ 0。75% no lock-in吗？dbs的。所以effectively,只有1。1% 还没有lock-IN,随便还。。有LOCK-IN的更低，但是就有很多限制，不划算。 UOB, OCBC都有不错差不多的贷款配套。可以这样，多打几个银行的电话，然后，自己算一下成本，搞不好就算是赔了哪些钱还更划算。而且可以用别的银行给你提供的配套威胁现在的银行，让他们帮你MATCH.要不你就REFINANCE. 3.5%实在太高。不过楼上那个1。6%的已经够低的了，很难再Refinance.

八个褂

Wow对利率这么熟悉，难道买房了？呵呵

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

作者：watercooler (等级：14 - 天人和一，发帖：12846) 发表：2011-10-25 17:47:30　 6楼

[登录后回复]

在 king 的大作中提到：

八个褂Wow对利率这么熟悉，难道买房了？呵呵

哪里有。。。

俺是贫农，所以要算计一下。。。木有办法。。。55555。。。。
现在没有闲钱买房子，而且房子好像要到顶啦。。。

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

作者：king (等级：13 - 举世无双，发帖：8340) 发表：2011-10-25 18:16:41　 7楼

[登录后回复]

在 watercooler 的大作中提到：

哪里有。。。俺是贫农，所以要算计一下。。。木有办法。。。55555。。。。现在没有闲钱买房子，而且房子好像要到顶啦。。。

贫农是不计较利率的。哈哈只有资本家才

在意，因为要抄底呢

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

作者：air (等级：2 - 初出茅庐，发帖：462) 发表：2011-10-25 18:33:59　 8楼

[登录后回复]

在 watercooler 的大作中提到：

这样合理吗？

多谢了，刚刚有hsbc的回音了，说我的是2年lock，白交了大半年的3.5%了。
他给我的新配套是第一年 1moth sibor + 0.8% 第二年1moth siber + 0.85%， no lock in.
这个看着也行，问题是说要等到12月15号才可以这个新配套，我还要付500的手续费。
这样合理吗？

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

作者：apple88 (等级：5 - 略有小成，发帖：2301) 发表：2011-11-18 21:26:03　 9楼

[登录后回复]