洋葱头的观点比较中立，但我还是不完全同意。哈哈我个人找房很少在property guru上找，那里很多agent明明手里没房源，还在那里找买家。说白了就是骗你联络他，说服你允许他做你的agent。
我都是直接找买主，或者买主的agent谈价格。如果这个agent手里没有房子，我根本不会和他谈。有个人很不错的agent卖掉手头的房子后（我也去看了那间，没看中）给我短信：我可以替你找房子吗？我会他：no need. Thank you.God bless you.
“好的房源都被CO-broke”，有可能，就是因为屋主嫌麻烦，不要自己卖喽。不过我个人没有感觉到这一点。当然房子的好坏大家是各花入各眼。可能你那一万COV的屋我看不上，我现在谈的准备成交的3万COV的屋你也觉着不合适。
“买方的agent会帮买家讲价”。这个是必须的，他代表你买方的利益，不帮你讲价就太对不起自己的客户了。只是还是说了一万遍的话，现在是卖方市场，屋主的期望值很高，你达不到他的心理价位他根本不谈，买方中介除了非常能言善辩的，也谈不下来价格。不知道洋葱头的case，屋主方有中介吗？如果是你的中介和一个没什么经验又期望值不高的屋主谈，那你真是赚了个大便宜。根本不是一个数量级的嘛！恭喜你了。！：）
“有经验的中介会让你提前准备好所有的手续，。� (more...)
我是觉得买房靠缘分，没必要纠结有没有中介
中介的手里通常都有几套房子，而且不同的中介可能只精通于某个地区的房产。
没必要对中介有反感情绪，找房最重要的是有足够的房源供自己挑选，中介是一个可以利用的很好的资源。如果真的看到心仪的房子了，有没有中介那1%的commission真的不在乎了。没有更好，有也无所谓了，就当花钱买下半辈子的舒心了～！
没必要对中介有反感情绪，找房最重要的是有足够的房源供自己挑选，中介是一个可以利用的很好的资源。如果真的看到心仪的房子了，有没有中介那1%的commission真的不在乎了。没有更好，有也无所谓了，就当花钱买下半辈子的舒心了～！
Huasing Association 1999 - 2013